房产继承协议都要经过公证吗？-法师兄

房产继承协议都要经过公证吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:44:58 462 人看过

房地产继承应先到公证处办理房地产继承公证手续，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。关于如何办理房地产继承公证。房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者生前没有遗嘱的，按照法定继承办理。到公证处开具公证书需要两份证明和两份证明：1、到派出所开具死者死亡证明。2、该房屋的产权证明或其他证明。3、向死者所在单位（或居委会、村委会）出具法定继承人证明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否去世。4、如果法定继承人不止一个，房产只转让给其中一个，需要他人书面同意，表示放弃对房产的继承。继承人的身份证件；

房产继承协议书范文是怎样的

房产继承协议书

甲方（遗赠人）：（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

1、甲方所有的（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费元，医疗补助费元（可以约定其他费用）。

3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

6、本协议自日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：（签字、盖章）

乙方：（签字、盖章）

年月日

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