不交物业费被起诉后果有哪些？-法师兄

不交物业费被起诉后果有哪些？

来源：互联网时间： 2023-03-03 17:12:14 188 人看过

物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉。

物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

所以如果当事人已经欠了物业费，那么最好是在物业发起起诉之前，就把物业费给补上，因为这本来就是业主应当承担的责任，但如果当事人他欠费被物业起诉了那么他就可以在这个法院给出的举证期限满了之前就把相关的证据找好，然后提出反诉来占据优势。

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