确保符合沈阳购房补贴的相关条件-法师兄

确保符合沈阳购房补贴的相关条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-19 02:07:59 122 人看过

一、确保符合沈阳购房补贴的相关条件

1．沈阳户籍。

2．在沈就业创业的全日制博士、硕士和本科毕业生。

3．首次购买商品住房。

4．承诺在沈就业创业五年以上。

5．申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年。

二、购房合同注意事项有哪些需要了解

签订购房合同时必须注意一下事项：

1．开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证；

2．合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷；

3．确认房屋的建筑面积和质量；

4．确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。

《民法典》第四百七十条第一款，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

三、买房签合同的流程是怎样的

签订购房合同的流程：

1．审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；

2．查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；

3．在购房合同上签字或者盖章。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　　　第四百九十条　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

社保
符合社保补贴条件的说明

这项措施是为了帮助就业困难人员缴纳职工养老保险和医疗保险,并提供相应的补贴。通过灵活就业人员的身份,这些人群可以更轻松地缴纳社保,从而解决了他们在缴纳社保方面所面临的难题。例如,一位下岗职工的月最低缴费标准为603.4元。这项措施主要是针对就业困难人员，让他们以灵活就业人员的身份缴纳职工养老保险和医疗保险，并提供相应的补贴。这样一来，就能够有效解决就业困难群体在缴纳社保方面所面临的难题。比如安徽省一位真正就业困难户，原国有企业下岗职工，按2020年灵活就业人员身份交社保最低标准为10318．2元，其中养老保险缴费7240．8元，最低月缴费603．4月；职工医疗保险年缴费3077．4元，月缴费标准256．45元。社保补贴问答社会保障是现代社会不可或缺的一环，其中包括社会保险和公共福利等。对于许多家庭来说，社会保险的缴纳和福利待遇的享受是至关重要的。然而，在实际操作中，由于对社保政策的了解不够

2023-10-16

398人看过
货币
沈阳市购房补贴额抵顶购房操作程序

一、制定实施方案，建立职工住房档案实施单位要按照《关于住房分配货币化有关问题的补充规定》（二）的要求，制定单位实施方案，并建立职工个人住房档案。实施方案经上级主管部门审核后，与职工个人住房档案一并报市房改办货币化工作处审批、核定。二、办理出售公有住房手续实施方案和职工个人住房档案经市房改办货币化工作处审批、核定后，按出售公有住房程序到市房改办政策指导处办理售房手续。三、核定售房款单位取得售房批准书后，填写职工售房清册，并将清册报送房改办政策指导处核定售房款。四、审核购房补贴抵顶额单位将售房款核定材料和职工购房补贴材料，报关市房改办货币化工作处审核购房补贴抵顶额。五、存储售房款单位根据《职工购房补贴申请（审核）表》的抵顶额，收取职工补交的购房款，按售房款全额给职工开具购房款收据（收据中注明购房补贴额抵顶额度），并将职工补交的购房款全额及售房款总额的20％维修基金分别存入专户。六、清册盖章，领

2023-04-14

237人看过
公租房
沈阳大学生租房补贴申请条件手续

一、沈阳大*生租房补贴申请的条件1、对于2018年1月1日以后落户沈阳、首次来沈就业创业且原籍非本市、年龄小于35周岁的全日制博士研究生、全日制硕士研究生、全日制本科毕业生以及技师以上(含技师)技能人才，在沈阳无任何形式自有住房的，未享受过沈阳公租房补贴，可以申请租房补贴。2、对于经沈阳市科技局确定的高新技术、科技小巨人，科技"双培育计划"企业中2018年1月1日以后引进的首次来沈就业的成熟实用人才(原籍非本市)，具有本科以上学历或技师及以上技术等级，在我市无任何形式自有住房的，未享受过沈阳公租房补贴，需经用人单位推荐并盖章后，按标准享受租房补贴。二、沈阳大*生租房补贴申请程序申报→区县初审→市级复核→拨付补贴资金申请者需要做的，只有“申报”这一步。申请者只需要按照要求把材料递交给工作单位或自主创业项目所在区的人社局即可，其他的就由人社局自行办理了。

2023-05-28

499人看过
公租房
沈阳居民申请公租房条件相关问题

根据沈房发[2012]63号文件第二条，申请人家庭人均可支配收入低于2200元，单身家庭可支配收入低于3000元，申请人家庭人均住房建筑面积低于16平方米。申请须提供《房屋所有权证，承租公有房证明;房屋征收补偿协议等，符合上述条件，可以申请公租房。经区住房保障与房改办公室的工作人员了解，该咨询人提供不出住宅房屋《房屋所有权证，承租公有房证明、房屋征收补偿协议等证明，但区住房保障与房改办公室的工作人员已告知咨询人可以在户口所在地社区提供住房证明。更多信息请点击【】

2023-05-29

372人看过

公租房
沈阳公租房补贴标准

每人每月144元，按照季度发放在获取保障资格，进入保障轮候库后，即可享受租金补贴。如果有房源出来，参与摇号并配租入住，则不再享受这笔补贴。若参与摇号，未摇中，则继续享受补贴。租房补贴，是针对高校毕业生的一项补贴政策。在沈阳就业、创业的高校毕业生租赁住房，可以领取3年租房补贴，标准为：博士每月800元，硕士每月400元，学士每月200元。说明：租房补贴条件之一“未正在或曾经享受过我市公租房政策，可以申请房租补贴。”就是说，高校毕业生，在申请沈阳市的公租房和申请租房补贴两项中，只能选择一项。廉租住房，是针对沈阳本市低收入住房困难家庭（低保家庭）的一项救助政策。需要有沈阳市户口及其他条件才可以办理。沈阳廉租住房补贴标准为：低保家庭月租赁补贴额=家庭租赁补贴人口数×（16平方米-人均住房建筑面积）×每平方米租赁补贴标准×地区租赁补贴系数。面积标准：人均住房建筑面积16平方米。补贴标准：和平区、铁西

2023-05-29

393人看过
落户
沈阳符合条件士官及士兵落户

异地入伍符合安置落户条件的士官及未婚退役士兵落户办理要件：投配偶;三期以上退役士官;同等城市非农业人口退役士兵;服役期间荣立二等功以上奖励的退役士兵;本人为烈士子女，并投靠在沈亲属的退役士兵;为部队建设做出特殊贡献的退役士兵(荣获国家级比赛前6名，全军比赛前3名);经军以上单位提出书面要求，需要特殊照顾的退役士兵;来沈投亲安置的女退役士官。办理户口手续：1、复退军人安置办出具的《进市人员落户审批表;2、复退军人接收呈报表;3、接收安置转业士官通知书;4、户口注销证明;5、奖励证明等相关手续;6、婚姻状况证明;7、军人身份证编码表;9、落户地合法房屋手续、户主户口簿、身份证;10、投靠的需提供相关手续;11、办理户口登记申请书。办理流程：市局社区警务支队直接受理审批后在派出所落户办理时限：市局6个工作日内审批完毕、派出所即时落户

2023-05-29

432人看过
社会保险
沈阳房子限购条件有哪些

在沈阳市区域内（包括新民、辽中、法库、苏家屯等），暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房及二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。一、沈阳房子限购吗2018年8月6日，沈阳市政府发布了《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》沈政办发〔2018〕106号，通知规定，沈阳商品房限购区域扩大为全市行政区域（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）。除此之外，通知还规定：增加住房用地和商品住房供应量；加强土地供后监管；实施商品住房价格指导；严查捂盘惜售

2023-02-26

220人看过
陪产假
沈阳市陪产假津贴申报的相关规定

陪产假，又名陪护假，即女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中。当然，还存在有的地方有陪产假，有的地方没有陪产假的情况。如果你的状况特殊，比如生活困难，妻子实在无人照顾，或医院方面有相关的要求，可向单位申请困难补助或照顾。上海陪产假规定第二十四条男年满二十五周岁初次结婚为晚婚。女年满二十三周岁初次结婚为晚婚。已婚妇女生育第一个子女时，年满二十四周岁的，为晚育。第三十三条晚婚的公民，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假七天。符合本条例规定生育的晚育妇女，除享受国家规定的产假外，增加晚育假三十天，其配偶享受晚育护理假三天。晚婚假期间享受婚假同等待遇，晚育假、晚育护理假期间享受产假同等待遇。北京陪产假规定第二十条晚育的女职工，除享受国家规定的产假外，增加

2023-03-02

489人看过

入户
沈阳毕业生购房补贴新入户的可以申请吗

可以，不论是新入户沈阳，还是原本就是沈阳户口，只要申请补贴时是沈阳户籍即可，沈阳市各区市县，包括辽中区、新民市、法库县、康平县都是可以的一、沈阳伤残鉴定在哪里做沈阳伤残鉴定的地点具体如下：1、具有资质的机构做伤残鉴定；2、当地司法鉴定机构可以做伤残鉴定，一般都是在当地的司法鉴定中心，这些中心可能在医院里，法院统一委托鉴定机构，以法院委托为准。一、伤残鉴定需要材料如下：1、因工伤致残的，需要工伤认定书；2、医疗诊断证明书；3、书面的伤残鉴定申请表；4、身份证明材料；5、其他可能需要的材料。二、伤残鉴定流程如下：1、因残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定；2、鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明，如：病历、出院证明、CT片、化验单、心电图等相关诊断材料；3、鉴定办对鉴定者携带的材料由专家确认后，交纳200元鉴定费。如材料不全，由我办出据委托诊断后，再来鉴定；4、鉴定

2023-06-24

416人看过
法律综合知识
沈阳廉租房补贴工作流程

沈阳公租房补贴工作流程1、受理各区、县（市）网上审核上报2、保障家庭住房档案核查、送市局信息中心3、市房产网公示4、对系统进行生成资金操作5、导出资金表送核算中心、发放银行6、银行根据资金表对保障家庭进行货币补贴发放

2023-12-02

414人看过
公租房
沈阳大学生租房补贴政策

对于2018年1月1日以后落户沈阳、首次来沈就业创业且原籍非本市、年龄小于35周岁的全日制博士研究生、全日制硕士研究生、全日制本科毕业生以及技师以上（含技师）技能人才，在沈阳无任何形式自有住房的，未享受过沈阳公租房补贴，可以申请租房补贴。对于经沈阳市科技局确定的高新技术、科技小巨人，科技＇双培育计划＇企业中2018年1月1日以后引进的首次来沈就业的成熟实用人才（原籍非本市），具有本科以上学历或技师及以上技术等级，在我市无任何形式自有住房的，未享受过沈阳公租房补贴，需经用人单位推荐并盖章后，按标准享受租房补贴。大学生租房补贴申请条件手续各个地方关于大学生租房补贴条件不同，为了给低收入大学生提供更好的就业环境，我国向大学生发放租房补贴。凡满足租房补贴申请条件的大学生，都可以提出补贴申请。大学生租房补贴申请条件如下：1、2013年5月13日文件下发之日起，首次到我区企业工作，且与企业签订一年以上

2023-08-12

348人看过
虚假广告
购房补贴相关的陷阱都有哪些

一名女士介绍，自己刚买一套房子，虽然不是全款但是首付已经缴纳清，所有程序已经办妥。有一天早晨接到一个陌生男子的电话，对方声称自己是房管局的，说政府又出台了优惠政策，要她银行卡号码，第一次买房购房补贴。说她现在的房子能补贴近万元，说的她心动了就把银行卡号码发给了对方。不过一会收到一个银行的短信验证，这时电话又响了，需要提供刚刚的验证码才能及时退款，她什么也没来得及想就把刚刚收到的验证码告诉了对方。银行的转账提醒短信，银行卡里的6千转出了，正当纳闷的时候又过一会电话又响了，说她的银行卡是无效的，问他还别的银行卡。这时他才恍然大悟这是被骗了!我们提醒大兴：根据规定有些地区在购买商品房的时候可以享受购房补贴的政策，但是首先有个一必须的条件的，那就是缴清契税，必须是符合国家的相关条件的，而且还有非常正规的发放秩序。主动给你打电话的陌生号码，向你宣传政策或者是索要你的银行卡号或者是银行卡密码的，请大家

2023-05-05

360人看过

保险费
哪些证书符合补贴条件？

根据《人力资源社会保障部财政部国家职业资格目录(专业技术人员职业资格)的通知》规定，参保企业在职职工依法参加失业保险，累计缴纳失业保险费12个月以上，取得国家职业资格目录内的初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业资格证书以及58项专业技术人员职业资格证书的，可在证书批准之日起12个月内申请技术技能提升补贴。因此，符合条件的企业职工可以在12个月内申请技术技能提升补贴。参保企业在职职工依法参加失业保险,累计缴纳失业保险费12个月以上(所在企业无欠缴社会保险记录),取得国家职业资格目录内的初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业资格证书以及58项专业技术人员职业资格证书的,可在证书批准之日起12个月内申请技术技能提升补贴。哪些专业技术人员职业资格证书可以申请失业保险补贴？根据《人力资源社会保障部办公厅关于失业保险支持参保职工提升

2023-09-04

415人看过
借款
沈阳商品房公积金贷款需要符合什么条件？

申请人连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。一、公积金是怎么还贷的首次申请公积金贷款，购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话，购房者需要满足公积金贷款条件，并且购买的房产套型面积不能超过90平米。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数

2023-03-30

401人看过