父亲去世,土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。由于个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,因此老人去世后,土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。因此,根据“地随房走”的原则,新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。
父亲去世财产怎么分割
父亲去世财产分割,有遗嘱的按遗嘱分割,没有遗嘱的按法定继承处理。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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父亲去世怎么办土地证江苏在线咨询 2021-09-29父亲去世,土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。 一、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位开法定继承人证明。 4、
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父亲去世了土地证怎么办上海在线咨询 2022-02-05农村土地房屋属于集体所有,只有土地使用权证,不可能有房产证的,~你父亲享有的只是房屋使用权,如果户口转为城镇居民,那么该土地使用权证就会被收回。在你父亲去世后,你母亲、你\还有你妹妹都有继承权,有权对房屋的价值要求进行分割继承,可以协商分配,协商不成可以到法院诉讼按法定继承来;房产证的名字肯定要变,到村委会开证明,然后到土地管理局办理相应的变更手续。
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父亲去世后土地归谁台湾在线咨询 2021-11-04土地确认后,父亲去世的土地归其继承人。农民家庭可以持死者死亡证明、亲属关系证明、继承公证书、经办人身份证、户口本等基本身份信息证明向县级土管部门申请变更登记,变更发放新证明。
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父亲去世后, 父亲的土地可以继承吗, 父亲去世后土地是否由子女承包福建在线咨询 2022-02-26土地不属于父亲的遗产,如果子女属于父亲所在村集体经济组织,可继承承包经营其家庭承包经营的土地,否则无权承包经营。根据《中华人民共和国土地管理法》:第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济