析产房屋再出售的税费-法师兄

析产房屋再出售的税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 04:40:29 150 人看过

直系赠与的房子再出售的税费缴纳要看情况：

一、对于直系赠与的房屋再上市交易的，同样适用满5年家庭唯一住房免征；

二、不满5年或满5年非家庭唯一住房的，需要缴纳20％的个人所得税。

法律依据：

《税收征收管理法》第四条规定

法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

继承房产再卖的税费有哪些

（一）公证费40元／平米＊产权证面积

（二）继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

（三）房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算

《税收征收管理法》第四条规定

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