交了定金可以签购房合同吗-法师兄

交了定金可以签购房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 14:02:53 269 人看过

实际上并非如您所理解的那般，在交纳了预定金以后，您还需要履行首次付款义务。首先，您必须在支付预定金之日将首笔款项交付完毕，然后便可以立即同您所选定的房地产开发商签署一份详尽无遗的购房协议书，其中涵盖了包括房价的确立和每一项具体付款方式在内的各项重要事宜。大约在七个工作日之后，您需要再次支付首期款，并且与开发商签订一份更为正式的购房合同。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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一、付了定金签了购车合同可以不买了吗付了定金签了购车合同可以不要，但是这样会构成违约，定金是不会退还的。因为法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、没有签定金合同的定金还能要回来吗没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能

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