法拍房里有人居住，该如何处理？-法师兄

法拍房里有人居住，该如何处理？

来源：互联网时间： 2023-09-21 14:10:12 417 人看过

选择让法院执行庭去执行，无需本人。法院拍卖出去的物品需要变更手续的，判决生效后，你可以向当地法院提起诉讼。司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人在诉讼程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

选择让法院执行庭去执行，无需本人。法院拍卖出去的物品需要变更手续的，变更生效后，你可以向当地法院提起诉讼。司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人在进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院指定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。

破产企业拍卖：如何保障居住权益？

破产企业财产拍卖程序是由清算组委托清算企业清算组与有资质的拍卖企业进行接洽，说明破产企业财产权利瑕疵情况，拍卖前拍卖企业应如实告知竞买人。接着，拍卖企业与清算组签订《委托拍卖合同》。然后，清算组将破产企业财产编制拍卖物品目录，拍卖企业根据拍卖目录逐一核实。接下来，拍卖企业根据拍卖标的性质与清算组协商确定整体拍卖、分拆拍卖、捆绑拍卖等具体事宜并确定拍卖底价。拍卖公告与展示，竞买人登记，以及最后举行拍卖会。最后，标的物移交。

综上所述，如果是公司的话，可以向法院起诉，如果是公司的话，可以向法院起诉。如果是公司的话，可以向法院起诉。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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