假离婚买房违法吗-法师兄

假离婚买房违法吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:54:26 374 人看过

法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

一、遭遇假离婚对方不履行承诺的怎么办

“假离婚”的双方当事人一旦领取离婚证后，婚姻关系即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，不再有夫妻之间的权利义务关系，双方均取得再婚的权利。因为婚姻的登记行为具有公示效力，无论其离婚登记是否属于自愿和是否具有离婚的真实意愿，其离婚行为都属有效。但是，对于借离婚而达到的非法目的，属于民法规定的“以合法形式掩盖非法目的”，属于无效民事行为。

二、为了买房假离婚，多长时间后可以复婚

为了买房假离婚，只要双方拿到离婚判决书或者离婚证后，又有复婚意愿，随时可以复婚。因为法律并不区分夫妻真离婚、假离婚，也不会限制离婚后再婚的时间，只要双方办理了离婚手续是单身状态，又符合复婚条件的，法律就会允许其办理复婚手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

婚前财产
假离婚买房两套房都变丈夫婚前财产,假离婚买房法律后果

【事件经过】复婚时房子都成丈夫婚前财产“当时和老公假离婚，根本没看离婚协议的内容就签了字，现在要复婚了，丈夫百般刁难，两套房都成了他的个人婚前财产，该么办?”她想请教律师“假离婚”时写的离婚协议到底有没有法律效力?两套房产还有没夺回来的可能?2月中旬，王女士生下了一个女儿，这是家里的第二个孩子。王女士生女后，丈夫跟她商量两个孩子带不过来，想请岳父岳母搬来一起带孩子，他们现在的房子只有60多平米，老人来后太拥挤，于是商量着再买套三居室的房子，将来两个孩子长大了，每人都有一间房。当王女士愁首付款凑不齐时，丈夫表示公婆可以支持20万，他们再借一部分，他们还可以假离婚，买了房后再复婚又可以减少一笔首付。于是两人在3月初便办理了协议离婚。由于王女士觉得夫妻俩感情一直非常好，所以离婚协议的内容没看就签字了。近日，第二套房被丈夫一手操办以自己的名义买下后，王女士跟丈夫提复婚一事时，丈夫态度并不积极，王女

2023-06-12

85人看过
退房
假离婚买房，退房可以扣除违约金

如果销售人员通过非法渠道诱导购房者获得优惠，就涉嫌欺骗消费者。由于购房者不愿意违法，不想退房，开发商无权扣除罚款。退房支付违约金，向工商投诉。十天前，周女士向燕郊市工商所递交了一封“投诉信”，希望工商部门介入协调。昨天下午，工商所工作人员薄先生表示，他们已经基本核实了相关情况，并介入了退款的协调工作。十天前，三方进行了谈判。天成的代表说，他们保证全额退款，但到目前为止还没有退。他们催促了很多次，对方说他们正在和领导人谈判。周女士说，因为要买第二套房，她当时就跟售楼人员说，首付太高了，买不起。根据周女士提供的录音——当时，一位姓王的工作人员接待了她，他自称是销售经理。他给周女士的建议是：先花200元办了一份假离婚证，然后以自己的名义向银行申请贷款购买首套住房，只需首付30%。“这有风险吗？”周女士再三追问。”这比你的处境更麻烦。王先生说。对方还承诺，如果贷款办不成，将无条件全额退还。周女士很

2023-05-02

286人看过
假离婚
公务员违反假离婚规定购买房产吗？

假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。办假离婚买房有风险吗1、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做。虽说假结

2023-07-18

480人看过
夫妻共同财产
离婚造假债务违法吗

离婚时伪造债务，企图侵占另一方财产的，是违法的。为了多分财产，伪造债务，制造虚假诉讼的，情节严重的，可能涉嫌犯罪。同时，对于伪造债务的一方，在分割共同财产时，可以少分或者不分。离婚后发现对方有伪造债务行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、民法规定隐藏转移共同财产怎么办离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可

2023-03-11

429人看过

假离婚
买房办假离婚麻烦吗

买房办假离婚不好，在法律上没有假离婚一说，只要要办理了离婚登记，双方就没有了夫妻之间的权利义务。一、假离婚的法律效力是什么假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。二、拆迁补偿遇到赔偿假离婚按哪些条件办理法律上没有假离婚的概念，只要是双方当事人自愿离婚，签订了已婚协议到婚姻登记机关进行了离婚登记的，为获拆迁补偿假离婚的，按照离婚处理。《民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离

2023-04-01

221人看过
离婚诉讼
假婚买房离婚诉讼解决方法

假结婚买房离婚的判决标准：1、没有特别约定的，离婚后一般按夫妻共同财产，平等分割；2、如果另一方心存不轨，很可能会给双方造成财产损失，离婚时可以双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据财产具体情况照顾子女权益的原则作出判决，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法保护。假结婚的后果有哪些1、为假结婚办理假结婚证对于办理假结婚证的来说就是违法了，一旦被查出将会承担行政责任，处罚款等等。2、假结婚真婚姻对于真正领证结了婚的来说，最大的后果就是弄假成真。法律对假结婚没有明确的规定，也就说不用承担法律上的责任。如果对方最后不同意离婚的话，那就很麻烦了。毕竟已经成立了合法有效的婚姻关系了，要想离婚的话，只能向法院起诉了。如果这样的话大家就都知道假结婚了，假结婚的目的就达不到了。而且离婚是要涉及财产分割的，你在结婚期间取得的财产有一半是要分给对方的。所以这个时期你要慎重，不要轻易就作出决定，一旦办

2023-07-15

460人看过
消费者
知假买假行为违法吗

一、知假买假行为违法吗知假买假行为不违法。民法上，法无明文禁止即许可。法律没有明确规定知道是假冒伪劣商品仍然选择购买是违法行为、法律禁止行为，因此，明知是假冒伪劣商品，仍然购买的，不算违法行为。所以，从法律上讲，不算违法行为。而且，知假买假不仅仅不算违法，而且知假买假的消费者只要是没有将商品进行二次销售，此知假买假的消费者依然有消费者身份。二、知假买假行为应不应该获得赔偿知假买假行为应该获得赔偿。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明

2023-04-25

470人看过
假离婚
为了买房子假离婚这样犯法了吗?

法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。所以假离婚不是一个法律概念，其一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记与离婚登记，如果已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小视。一、假离婚法院要怎样处理？假离婚法院不处理。假离婚是指当事人为了满足一方或者双方的某些利益，骗取对方的同意或者协商，通过婚姻登记机关或者法院调解离婚，离婚后双方继续以夫妻名义同居。矛盾发生后，一方甚至

2023-03-06

315人看过

房贷
买房贷款做假流水违法吗

违法，违法与公民是否明知中介为自己提供的是虚假流水有关，对于明知自己流水是假的，依旧带着虚假材料向银行提出借款请求，就涉嫌犯了贷款诈骗罪，一旦罪名成立，将会受到处罚数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。一、构成贷款诈骗罪既遂怎么判刑?1、触犯贷款诈骗罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；2、触犯贷款诈骗罪，数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。所谓情节严重，是指数额巨大或者有其他严重情节的情况。其中数额巨大，根据有关司法解释的规定，是指贷款诈骗数额在1万元以上的。其他严重情节，则是指下列情节之一者：(1)为骗取贷款，向银行或者金融机构的工作人员行贿，数额较大的；(2)挥霍贷款，或者用贷款进行

2023-02-27

353人看过
假离婚
根据法律，假离婚是违法的吗？

1、根据法律，假离婚是违法的根据法律，假离婚并不违法。根据情况申请假离婚证；如果你在民政局申请离婚证，虚假离婚，这并不违法；伪造离婚证明的,涉嫌伪造公文,国家机关证明。申请假离婚证、伪造假离婚证的，可以以伪造国家机关证明、印章罪判处有期徒刑。因为离婚证明是假的，而且没有经过民政局的认证，这对夫妇仍然是合法的。婚姻存续期间的连带债务仍然属于夫妻双方，双方还应当对私人借款承担连带责任，并且还必须承担相应的连带责任。此外，如果一方假装，另一方将损失的不仅仅是财产。婚姻不应该成为经济利益的筹码。不要拿你的婚姻冒险。虚假离婚的法律风险是什么虚假离婚的法律风险很大，因为虚假离婚的实质是逃避法律责任。在这一过程中，当事人可能会做出各种虚假的协议或虚假的财产申报，这不仅会损害债权人和受害人的合法权益，而且会对国家的社会经济秩序造成不应有的损害。一旦调查处理，他们将赔偿损失，或追究刑事责任事实上，不存在所谓

2023-05-03

298人看过
假离婚
因为买房离婚然后复婚算假离婚吗

1、法律上没有假离婚一说，假离婚买房的后果由当事人自行承担。2、根据法律规定，只要夫妻双方办理完离婚手续，双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利，也不再负有夫妻义务。3、离婚后购买房屋的问题，可能涉及夫妻共同财产的认定与分割，需要由男女双方提供证据证明，如无证据证明，法律将不予支持。一、夫妻没有结婚证任意一方买房房产属于共同的吗？1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾

2023-03-06

407人看过
房产过户
房产过户假结婚违法吗

对于假结婚，只是有悖道德，不违法。具体规定是，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。一、没领结婚证能不能迁户口依据户籍管理条例的规定，可以迁户口的情形包括结婚、离婚、收养、认领、分户等，如果女方想将户口迁到男方的，男女双方需要结婚。《中华人民共和国户口管理条例》规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，村民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。同时，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或其他事由引起户口变动的时候，由户主或本人向户口登记机关申报变更登记。二、结婚后女方户口是否可以不迁结婚后女方户口可以不迁。国家法律没有强制结婚必须迁户口，结婚

2023-03-30

234人看过

假离婚
以假离婚方式购房是否违法？

为买房子假离婚一般不违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所造成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。假离婚的后果如下：1、办理离婚手续的“假离婚”在婚姻关系上不存在“假离婚”，一旦办理离婚手续，夫妻关系即时解除，双方之间的夫妻权利义务解除，家庭关系和义务发生变化。如果要恢复婚姻关系，需要重新办理结婚手续。离婚后，以“假离婚”为由，请求恢复婚姻关系的法院一般不予支持。2、伪造离婚证明伪造离婚证、离婚证明、文件的，涉嫌伪造国家机关证件罪。为生儿子假离婚公证东阳市公证处日前接待了年近40的妇女斯某，她哭诉是来查寻她丈夫有否办理离婚公证一事的。原来几天前，她打电话催在英国的丈夫回家。丈夫却冷冷地告诉她，他与她已没有任何关系，他办过离婚公证了

2023-07-10

288人看过
假离婚
什么是假离婚，假离婚买房有何风险

什么是假离婚?假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。银根紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。假离婚有何风险?有可能导致假戏

2023-06-04

163人看过