一、厕所漏水谁负责
卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的，由楼上住户承担民事责任；如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务，导致卫生间漏水问题发生的，物业公司也应当承担相应的民事责任。当事人可以要求对方承担的民事责任主要有以下几种：停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
二、厕所漏水物业管吗
家中卫生间漏水是不归物业管的，因为根据物业服务合同中的相关规定，物业主要负责的是小区公共区域等方面的维修，而家中卫生间漏水是不在物业服务范围中的，因此物业可以不用管。若是卫生间漏水是在保修期中发生的，那么可以找装修公司要求赔偿或维修。
三、卫生间漏水到楼下有哪些原因
（一）管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当，实际施工中，会出现预留物位移，或者根本没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上凿洞打孔或另行开凿，这样会带来渗漏隐患。
（二）堵塞管洞不按要求操作实施，管洞填塞施工质量低劣。同时，堵塞材料不合格，有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞，使得洞口堵塞物松散不密实；甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物，表面用水泥砂浆抹得光滑平整，但实际上留下了严重的渗漏隐患。
（三）管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面，水顺管与管间隙向下滴漏。
（四）排水管质量不合格，这样的硬件在施工及装修过程中会很容易被破坏，粘接剂材料不合格也会造成管道连接处渗漏。
（五）排水系统未留热胀冷缩余量，此类多发生于塑料排水系统，应按规范要求设置伸缩节等附件，防止因热胀冷缩余量补偿不利带来渗水隐患。
-
业主一、露台漏水谁负责如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。二、常见的房屋渗漏原因1、开发商建房时因质量问题造成的2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。三、房屋漏水由谁来承担房子漏水是根据导致漏水的原因，按照不同的责任来进行一个划分。1、新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建2023-06-04417人看过 -
承诺独特的屋顶漏水谁负责？这取决于业主自己或开发商。屋面漏水是否在工程质量保证范围内。根据《中国建筑法》第62条，建筑工程的保修范围应包括：（1）基础工程和主体结构工程。建筑基础工程和主体结构工程的质量问题直接关系到建筑物的安全。一旦发现建筑基础工程和主要结构工程的质量问题，就很难通过维修方法来解决。基础工程或主要结构工程的质量问题可以通过加固和其他技术措施修复，以保证建筑物的安全，施工企业应负责维修；如果因维修失败而不能使用，有关责任人应当依法承担赔偿责任。（2）屋面防水工程。屋顶、墙面漏水的，由施工企业负责维修；根据《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量维修办法》，本项还包括卫生间，有防水要求的房间和外墙。（3）其他土建工程。指除屋面防水工程外的其他土建工程，包括地面及地面工程、门窗工程等。建筑物在正常使用过程中，是否存在电器、电线漏电、照明灯脱落、给排水管道漏水、堵塞等属于电气管道2023-05-02213人看过 -
业主小区水管漏水谁负责要根据具体情况进行判定。如果是小区总水表内的排水管道的话，通常质量保修期是2年，若在保修期内漏水，就应当由建设单位负责，超出保修期就由所有的业主负责。如果是小区公共使用的水管的话，那么就应当由物业启动进行负责。一、外墙脱落属于业主责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。(二)如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金。(三)如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供2023-04-04349人看过 -
优先购买权如因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任；如自然损坏则由出租人负责。一、出租房玻璃坏了谁负责如果是租赁物自身原因损坏，由出租人负责维修；如果是由于承租人的原因导致租赁物损坏，则由承租人自身承担维修责任；如果是由于第三人的原因导致租赁物损坏，则由第三人承担赔偿责任。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。二、租客把楼下淹了要房东出面吗1、出租人的违约责任：(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未2023-04-04189人看过
-
违约金一、出租水管漏水谁负责出租水管漏水一般是出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。如果是相邻人侵权导致的漏水，则由侵权人承担责任。根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、租房纠纷诉讼时效是多久租房纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的2023-04-26139人看过 -
合同生效看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。一、物业服务合同合同分类根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单2023-03-1688人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
-
厕所漏水包工头不负责四川在线咨询 2022-10-22可以用法律来维护自己的正常权益。维权必须要有依据证明，最直白的说就是有没有白纸黑字的合同证明；若是有，可以通过法律来维护自己的权益；若是没有就看包工的良心程度了，有责任心的就会帮你维修，若是没有的也是没办法的，还是得要自己来找人进行维修；这者有没有现场工人施工的照片，若是有拍照，也可以作为证明材料之一。 -
厕所水龙头谁打开谁负责山东在线咨询 2022-02-02厕所水龙头不能确定是谁打开的，也就不能确定真正的侵权人，在这种情况下，侵权法第六条规定行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此，如果最终不能确定谁打开水龙头，施工人员、业主都被推定有过错需承担侵权责任，至于墙布店老板需根据其与施工人员的关系确定责任划分 -
-
楼上厕所的沉水弯漏水谁的责任宁夏在线咨询 2022-10-05根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在生活中应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，包括停止侵害、赔礼道歉并赔偿损失。 -
