一、厕所漏水谁负责
卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析。如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的,由楼上住户承担民事责任;如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务,导致卫生间漏水问题发生的,物业公司也应当承担相应的民事责任。当事人可以要求对方承担的民事责任主要有以下几种:停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
二、厕所漏水物业管吗
家中卫生间漏水是不归物业管的,因为根据物业服务合同中的相关规定,物业主要负责的是小区公共区域等方面的维修,而家中卫生间漏水是不在物业服务范围中的,因此物业可以不用管。若是卫生间漏水是在保修期中发生的,那么可以找装修公司要求赔偿或维修。
三、卫生间漏水到楼下有哪些原因
(一)管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当,实际施工中,会出现预留物位移,或者根本没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上凿洞打孔或另行开凿,这样会带来渗漏隐患。
(二)堵塞管洞不按要求操作实施,管洞填塞施工质量低劣。同时,堵塞材料不合格,有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞,使得洞口堵塞物松散不密实;甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物,表面用水泥砂浆抹得光滑平整,但实际上留下了严重的渗漏隐患。
(三)管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面,水顺管与管间隙向下滴漏。
(四)排水管质量不合格,这样的硬件在施工及装修过程中会很容易被破坏,粘接剂材料不合格也会造成管道连接处渗漏。
(五)排水系统未留热胀冷缩余量,此类多发生于塑料排水系统,应按规范要求设置伸缩节等附件,防止因热胀冷缩余量补偿不利带来渗水隐患。
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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