婚前买房在离婚的时候如何进行分割要分为以下几种情况。
第一,婚前买房,一方个人支付全部购房款,那么在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产。因此不能够进行分割,离婚的时候对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
第二,婚前买房是双方共同出资,在离婚的时候可以按照当时的出资比例来进行分割。
第三,如果一方在婚前仅仅支付首付款,在婚后使用共同财产来进行还贷的,那么婚后还贷的部分以及对应的房屋增值部分是属于夫妻共同财产,应当由夫妻共同分割。
结婚前的房产是夫妻共同财产吗
结婚前的房产不是夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。夫妻共同财产是双方婚姻关系存续期间共同拥有的财产,一方的婚前财产归一方个人所有。但是如果双方将个人财产约定为共同财产的除外。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有。法律规定一方在婚前所得的财产属于婚前财产,归个人所有。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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