结婚后父母为买房屋出资应该向谁捐款-法师兄

结婚后父母为买房屋出资应该向谁捐款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 20:23:29 412 人看过

当事人结婚后父母为双方购置房屋出资，如果父母没有特别表示是赠与一方子女的，视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

对父母出资为子女购房的处理：

（一）父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳婿共同名下的，视为对双方的赠与。

（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
父母出资买房如果离婚了房屋是谁所有

一、父母出资买房如果离婚了房屋是谁所有在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照

2024-01-28

64人看过
法律综合知识
父母出资的房屋应该怎样分割？

一、父母出资的房屋应该怎样分割？父母出资的房屋具体分割方式如下：一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商怎样分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商怎样分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。三、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商怎样分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财

2024-01-08

173人看过
法律综合知识
父母出资买的房屋是否能作为婚后共有财产

一、父母出资买的房屋是否能作为婚后共有财产父母出资买的房产是否夫妻共同财产，应当根据实际而定：1．如果婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母的赠予，属于个人财产；2．如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻财产公证需要什么手续夫妻财产公证需要以下手续：夫妻共同财产公证要的手续有双方携带个人的身份证明及已经草拟好的协议书，共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被公证员受理后审查相关材料，双方确认无误的，在公证

2023-08-19

162人看过
法律综合知识
父母出资买房，此行为应视为借款还是赠与

父母支付购房款项究竟属于赠与行为还是借贷行为，需要依据具体情况进行判断：第一种情况下，若父母在无任何附加条件以及非获利性的前提下善意为子女购买房产，那么这种行为可以被视为赠送行为；第二种情况，若并不符合上述描述，且有足够的书面证明如借据出现，此时方可认定父母提供购房款的行为属于贷款性质。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2024-08-17

249人看过

夫妻共同财产
婚后父母出资买房登记父母和子女名字属于谁

1、如果没有特别约定，子女那部分应属于夫妻共同财产。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚后一方父母买的房产如何分割父母出资为子女买婚房的情况不同，离婚后的处理办法也不尽一样，下面就为大家详细分析一下五种离婚后对父母买的房子的分割方法。(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后的财产，但是也是出资方一方的个人财产。(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房

2023-06-04

127人看过
夫妻共同财产
父母是否应该为子女买房出资？如何定性？

子女购买房产时,父母的出资性质认定如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。子女购买房产时,父母的出资性质认定如下:如果父母支付了房款或首付款并自行承担后续贷款,那么该房屋被认定为对出资方子女的赠与;如果父母支付了首付款,而房屋登记在出资方子女名下,或者由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下,或者同时登记在双方子女名下,那么该房屋被认定为对夫妻双方的赠与。父母出资房屋赠与认定父母出资房屋赠与认定在《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中有所规定。根据该条规定，父母出资购买的不动产或者动产，按照夫妻双方约定或者依照法律规定处理。如果父母出资额超过法定限额或者根据规定应当认定为夫妻共同财产的

2023-09-06

221人看过
法律综合知识
父母在子女结婚后出资购房离婚时应该怎么算

1、婚后一方父母出资买房，根据以下产权登记的不同，离婚有不同分割方法：（1）产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。（2）产权登记在另一方名下，有着赠与夫妻双方的意思，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。3、附《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》（1）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动

2024-08-17

263人看过
夫妻共同财产
父母出资购买的房子，出售后所得款属于谁

一、父母出资购买的房子，出售后所得款属于谁父母出资购买的房子，出售后所得款的归属要分情况。结婚父母出钱买房，如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，离婚了房子属于一方个人所有，出售后所得款属于夫妻一方。如果没有明确表示只给一方的，出售后所得款属于夫妻共同财产。二、父母过户给子女的房子可以要回来吗父母过户给子女的房子可以要回来，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。三、父母出的买房钱能否要回父母出的买房钱能要回。协商不成可以起诉解决。《民法

2023-06-24

497人看过

法律综合知识
买房应该怎样证明是父母出资

一、买房应该怎样证明是父母出资买房应该证明是父母出资的证据有：1．夫妻双方的认可陈述；2．夫妻双方与父母签署的买房声明；3．房屋买卖认购合同；4．房屋销售人员的证人证言；5．录音录像；6．首付款银行转账记录。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与。二、购房合同诉讼时效是多久购房合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有定的，依照其规定。诉讼时效期间

2023-03-29

164人看过
契税
父母向子女捐赠房屋的示范合同

父母向子女捐赠房屋示范合同签订：甲方：乙方：为明确双方在本次房屋捐赠中的权利和义务，甲乙双方本着诚实信用的原则和有关法律、法规的规定，共同遵守本协议。第一条甲方决定免费向乙方赠送一套建筑面积为平方米的房屋，乙方同意接受。第二条甲方保证拥有上述房屋的所有权。第三条在《房屋捐赠合同》中，甲方保证本次捐赠不存在恶意，并已将包括瑕疵在内的所有注意事项告知乙方（但甲方不保证本次捐赠完全无瑕疵），否则，甲方愿意对给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方要求，乙方保证该房屋不用于违法行为。第五条乙方违反第四条规定的，甲方有权收回上述房屋。第六条本协议生效后，甲方应于日内将上述房屋移交给乙方，并协助乙方于日内到相关房地产管理部门办理变更登记手续。第七条乙方无需向甲方支付任何费用，但需支付上述房屋转让的相关费用，包括在相关房地产管理部门办理相关手续的费用和相关契税，第八条违反本协议即为违约，应承担违约责任

2023-05-08

378人看过
结婚登记
父母在婚后一方出资买房算谁的财产？

结婚登记之后，买房父母出部分首付房子属于谁的确认方式：一般情况下，该房屋的权属依照当事人之间的约定确认，但若没有约定或者约定不明确的，则认定为夫妻共同所有。一、结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的婚后买房只写了一方名字的情况下，若属于婚后夫妻共同出资买房，不管房子登记在谁名下，都认定为夫妻共同财产。若属于一方使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，该房屋仍应认定为一方个人财产。但当事人另有约定的除外。二、如何规定夫妻离婚房屋分割财产夫妻离婚房屋分割财产规定如下：1、婚前一方购买房屋，婚后共同偿还贷款。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付，并向银行贷款；婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照前款规定不能达成协议的，可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务；2、以抵押贷款方式购买的房

2023-06-23

401人看过
法律综合知识
婚后父母买房出资的认定

婚后父母买房出资的认定方式是：一般在婚后父母出资购房，没有特殊约定的情况下，属于夫妻共同财产。且离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况分割。婚后父母买房出资的认定的法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2022-07-06

171人看过

夫妻共同财产
父母出资的房屋买卖的纠纷应该怎么处理

父母出资为子女购房的，发生纠纷时的处理方式是：1、如果父母明确说明出资是对子女一方的赠与的，则应认定为子女一方个人财产；2、如果没有说明的，由双方进行协商；3、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。一、婚前父母出资购房1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割；若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。2、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下。这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者

2023-06-24

423人看过
夫妻共同财产
父母出资给婚后子女买房财产给谁呢

父母出资给婚后子女买房的，财产归属根据以下情形处理：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚后父母出资买车属于共同财产吗一、婚后父母出资买车属于共同财产吗1、婚后父母出资买车是否属于共同财产根据情况而定，具体如下：（1）婚后一方父母独资购买的汽车，若是明确约定只赠与该方的，则属于该方个人财产，不算夫妻共同财产；（2）若是没有明确约定只赠与该方的或者约定不明确的，一般属于对双方的赠与，该汽车算夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千

2023-07-24

398人看过