信托投资与融资租赁的定义-法师兄

信托投资与融资租赁的定义

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 15:23:22 136 人看过

信托：是为财产的所有者，为了达到一是的目的，通过签定合同、将其财产委托信托机构，全权代为管理或处理的行为。租赁：是指出租人将财物租给承租人使用，承租人在租用期间找些规定或协定向出租人支付一定租金的行为。

信托投资是信托机构运用信托存款、自由资金、发行债券所得资金，以投资者的身份直接为生产、经营企业进行投资。

融资性租赁是指一方（出租人）根据另一方（承租人）提出的租赁资产的规格及所同意的条款或承租人直接参与订立的条款，与第三方（供货人）订立供货合同并与承租人订立租赁合同，以支付租金为条件使承租方取得所需工厂、资本、货物及其他设备的一种交易方式。

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（1）外商投资融资租赁公司名称中须注明融资租赁字样，名称及经营范围中不得含有金融租赁字样。（2）融资租赁公司可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营业务，且企业名称中不得有担保字样。（3）应要求境外投资者如实披露实际投资人的背景信息，严格审查其境外资产情况。（4）合营合同／章程无需规定投资总额，批复文件及批准证书中也无投资总额项；注册资本不低于1000万美元。（5）外商投资比例不得低于25％。（6）合营合同中规定分期缴付出资的，外方投资者第一期出资不得低于认缴出资额的15％，且应在营业执照签发之日起三个月内缴清。在实缴投资额未达到认缴的全部出资额前，外方投资者不得取得企业决策权，不得将其在企业中的权益、资产以合并报表的方式纳入该投资者的财务报表。（7）经营期限一般不超过30年。一、融资租赁的注意事项都有哪些融资租赁合同纠纷，是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果

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一、哪些情况应当认定为融资租赁以下情况应当认定为融资租赁:1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。二、融资租赁与经营租赁的区别有哪些融资租赁与经营租赁的区别有：1.目的不同融资租赁的目的是取得设备的所有权；经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。2.两者判断方法不同融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。而对经营租赁则不同，

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