已婚人买房房产证可以只写一个人的名字,但在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。
一、婚后房产归属怎么办
<&abs>婚后房产归属如下:
1、婚后买房只写一个人的名字,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
3、由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由夫妻共同还贷的,房产证写上夫妻双方的名字,就是夫妻共同财产。
对于夫妻共同财产,离婚时参与财产分割。
二、房子夫妻双方的名字,离婚了,财产如何分配
1、如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。
2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
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