父母的房子过户给儿子儿媳可以分到财产吗-法师兄

父母的房子过户给儿子儿媳可以分到财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 16:41:06 306 人看过

如果是婚姻关系存续期间赠与的话，除非能证明是单方赠与，不是赠与给夫妻，否则属于夫妻共同财产的。这种情况最好做公证。

一、赠与第三者的财产是否受法律保护

赠与第三者的财产如果是夫妻共同财产不受法律保护。将夫妻共同财产赠与第三者，侵犯了夫妻另一方的财产权，这种赠与属于无权处分，是无效的。对于这种无效的赠与，权益被侵害的一方，可以起诉要求第三者返还全部的财产。

二、想离婚财产怎么认定

婚姻关系存续期间取得的财产婚姻关系存续期间取得的财产，原则上应当均属于夫妻共同财产。如：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。但是赠与人明确表明赠与个人的财产，属于个人财产，不是夫妻共同财产。，原则上应当均属于夫妻共同财产。此外，如果双方存在婚内财产协议，则应当以协议为准。

三、结婚后才购买公寓属于共同财产吗

婚后的财产除了有协议的以外，一般都属于夫妻双方共同财产。如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

再婚
儿子离婚后，父母的财产是否能够分给儿媳？

儿子离婚父母的财产儿媳不能分割。登记在父母名下的财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。儿媳可继承公婆的财产吗丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。法定继承人是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式。根据《民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产

2023-07-02

437人看过
夫妻共同财产
父母赠与房子给儿子有儿媳妇的份吗

赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。一、父母赠与子女房屋离婚时如何分如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。二、被赠与的财产属于夫妻共同财产吗如果是在婚姻关系存续期间获得的赠与，一般认定属于夫妻共同财产；但是如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方的，则赠与的财产不属于夫妻共同财产，属于受赠一方的个人财产。如果是在婚前获得的赠与，则认定为受赠一方的个人财产；但是如果赠与人明确

2023-04-05

62人看过
结婚证
父母房产，儿子离婚后，儿媳能分到什么？

如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给儿子的情况下，民法典规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户（房产证时间在结婚证时间之前）则属于个人婚前财产。男方继承父母的房产妻子有份吗男方继承父母的房产女方有没有继承权，根据具体情况确定。根据法律相关规定，被继承人订立遗嘱由儿媳继承遗产的，儿媳就有继承权。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，儿媳享有继承权。无继承权的情况如下：1、儿子在世，未留下遗嘱要求儿媳继承，儿媳无继承权；2、丧偶儿媳未尽到赡养义务的，无继承权。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离

2023-07-20

442人看过
遗产分割
父母分家给儿子的房子怎么过户

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。一、房产证过户给子女需要办理什么手续(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，

2023-06-25

372人看过

法律综合知识
父母的房子拆迁了儿媳可以分到吗，父母的房子如何继承

父母的房子拆迁了儿媳是否可以分到主要看拆迁协议以及房屋的产权证是否有儿子儿媳名字。如果儿媳对父母承担了主要扶养义务的，则在分配拆迁房屋时可以进行多分。父母的房子的继承方式为到房管部门进行变更，并提交相关的材料，之后在缴纳完相应手续费后领取房产证。一、父母的房子拆迁了儿媳可以分到吗父母的房子拆迁了儿媳是否可以分到要看具体情况定。主要看拆迁协议和原产权证上是否有儿子儿媳名字。根据《民法典》规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。二、父母的房子如何继承父母的房子的继承方式为：首先，继承人到房管部门申请继承变更，且需要提交身份证、房权证和公证书等材料。其次房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理，携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费

2022-07-17

247人看过
夫妻共同财产
过户给儿子的房子要过户给儿媳怎么办？

如果房子是通过买卖过户给儿子的话，只登记在儿子一人名字，那么该房产属于儿子一方财产。如果房产是赠与过户给儿子的话，那么赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。一、父母将房子过户给已婚子女算共同财产吗父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。二、婚后父母给的房子到底属于共有财产么婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。1、如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。2、如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，

2023-03-20

152人看过
直系亲属
父母给女儿过户房子需要通知儿子吗

一、父母给女儿过户房子需要通知儿子吗依据《房屋登记办法》有关规定，由当事人申请房屋所有权转移登记。对于父母的房产父母本人有完全的处置权。因此，父母给女儿过户房子不需要通知儿子。二、赠与房产的办理手续1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、房产评估签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。3、办理赠与公证虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证

2023-04-12

461人看过
结婚证
父母房产儿子儿媳同样继承吗

父母房产儿子儿媳同样继承，儿子未去世的，儿媳没有继承权，但是婚姻存续期间遗产一般是夫妻共同财产。儿子去世后，儿媳尽了主要抚养义务的可以具有继承权。继承人所遗的房产转归继承人的行为，是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一、子女继承父母房产需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供

2023-02-20

350人看过

遗产继承
父母的房产能否分给儿媳？

儿子继承父母的房产儿媳是有份的，但是遗嘱有明确表示归个人的除外。即如果遗嘱中有明确表示房产归儿子一方所有，那么和儿媳是没有关系的；如果遗嘱中没有明确表示，那么属于双方的共同财产，归双方共同所有，夫妻双方有平等的处理权。如果是在双方结婚前继承的，则属于一方的婚前个人财产，归个人所有。父母的房产，孙子能继承吗如果爷爷生前留下了遗嘱，指定孙子为财产的继承者，那么孙子当然是可以继承爷爷的财产。但是如果并没有直接指定，如果是孙子继承，只是代位继承，即儿子的父亲去世了。除了以上二种情况，孙子是不能继承爷爷遗产的，只能按遗产继承顺序来继承，第一顺序：配偶、子女、父母。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三

2023-07-02

126人看过
结婚登记
父母离婚后可以把孩子的财产过户给儿女吗？

父母离婚时的财产是可以依法转移到成年的儿女处的。但是如果财产是夫妻共同所有的，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才有效；或者是一方将个人拥有的财产赠与给孩子。一、离婚后男方买的三金是归谁的离婚后男方买的三金如果是赠与给女方的小额财产就属于女方所有，如果是属于彩礼范围的，是否要归还要根据具体的情况判断。如果双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，婚前给付并导致给付人生活困难的，都应当返还。婚前财产在离婚后一般是归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：1、一方将其婚前财产赠与另一方；2、双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有；3、离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。二、原配找小三要

2023-04-11

433人看过
赡养义务
父母房子以买卖形式过户给儿子

父母房子以买卖形式过户给儿子房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖

2023-03-12

374人看过
夫妻共同财产
父母出钱给儿子儿媳买房子离婚了父母可以有什么权益

父母婚前为子女买房的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不需要分割。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。一、婚后房产离婚怎么分配的婚后房产离婚会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。具体分割情况如下：（一）一人以婚前个人财产出

2023-03-12

206人看过

结婚证
房子过户给己婚儿子需媳妇到场吗

房子过户给已婚儿子一个人的情况下是不需要媳妇到场的。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部

2023-03-01

198人看过
法律综合知识
父母财产百万只给儿子可以吗

律师解答：可以。父母财产只给儿子不给女儿是合法的，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。民法典规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-13

252人看过