租赁合同如何填写缴纳租金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 08:21:38 321 人看过

租赁合同交付租金的方式有:1、按照约定的期限支付租金;2、支付租金的期限不能确定的,根据租赁期限支付;3、租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;4、租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

一、租金支付日期一般约定哪天

(一)租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。

(二)租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。

二、农村集体土地租赁合同最长期限有多久时间

农村集体土地租赁合同最长期限为二十年。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、对借款利息是否会过诉讼时效的认定

会的。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限支付利息。

对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

借款仅仅指的是借款本金,不包括借款利息。因此,借款利息不适用规定,其在贷款人未催告借款人返还前还是有计算诉讼时效的可能。

同一债务分期履行应与定期给付债务相区分,定期给付债务是继续性合同在合同履行过程中持续定期发生债务,比如在租赁关系中,出租人与承租人的债权债务是在合同履行中不断产生的。

承租人支付的每一期租金都是其在一定时期使用租赁物的对价,在使用租赁物之前,租金债务并未发生,因而在各期债务清偿期届满后,出租人对承租人的债权都是独立的,诉讼时效的起算也因每笔债务的独立性而分别计算。

利息支付属于定期给付债务而非同一债务的分期履行,因此其不适用即当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 21:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  •  房屋租赁合同的填写攻略
    本文提供了一份房屋租赁合同的示例,其中包括出租人和承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法,房屋的位置、内部情况、租赁期限、租金及其支付方式和方式,房屋发生损坏后的维修责任,违约责任和争议解决方法。房屋租赁合同示例如下:1.出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法;2.承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法;3.房屋的位置和房屋的内部情况;4.房屋的租赁期限;5.房屋的租金,以及承租人支付租金的时间和方式;6.房屋发生损坏后,应当由谁进行维修;7.违约责任;8.争议的解决方法。 怎么填写房屋租赁合同?房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间的重要法律文件,对于维护双方权益具有重要意义。在填写房屋租赁合同时,需要注意以下几点:1. 合同双方:要明确写出房屋出租人和承租人的姓名、性别、身份证号码,以及联系方式。2. 房屋信息:应详细描述房屋的地址、面积、所在楼层、配套设施等基本情况。3. 租赁期
    2023-08-25
    86人看过
  • 租客如何申请退还已缴纳的租赁押金?
    正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。租房押金纠纷怎么处理如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于房屋租赁有所谓的超
    2023-07-18
    162人看过
  • 如何合法地计算租赁合同滞纳金?
    百分之三十为合法。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。租赁合同的违约金在多少金额内是合法的约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
    2023-07-07
    472人看过
  • 租赁合同号或权证号如何填
    一、租赁合同号或权证号如何填租赁合同号或者是权证号是出租方为了便于统计自己房屋出租的情况,自行确定的编号,该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号,一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管理。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、租赁合同和买卖合同的区别1、买卖合同与租赁合同履行的结果
    2024-01-10
    441人看过
  • 租赁合同中未按期缴纳租金可以解除合同吗
    出租人提出一个合理的期限,如果承租人还不缴纳租金,出租人才能解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    2023-06-15
    204人看过
  • 租门面合同怎么写?如何写门面租赁合同
    租门面合同范文出租方(甲方):________________________________承租方(乙方):________________________________根据《民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月___
    2023-04-17
    289人看过
  • 租赁土地使用税如何缴纳,租赁土地使用税谁缴纳
    租赁土地土地使用税根据实际的租赁土地面积进行征收,租赁土地使用税由出租方缴纳,但是也可以由双方协商确定缴纳的对象。租赁土地使用税包括营业税、房产税等税种。一、租赁土地使用税如何缴纳租赁土地土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收,每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担,出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳,出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。二、租赁土地使用税谁缴纳租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠
    2023-06-05
    269人看过
  • 门面房租赁合同标准版填写
    一、门面房租赁合同标准版填写门面租赁合同书(一)出租方:(以下筒称甲方)承租方:(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。(一)甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止。(二)乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。(三)乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。(四)乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。(五)租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。(六)租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。(七)租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未
    2021-11-11
    323人看过
  • 租赁合同关于房租涨幅如何写
    一、租赁合同关于房租涨幅如何写关于租赁合同中有关租金金额增涨幅度的规定,需包含如下五个关键要点:1.租金数额的记载;2.租赁伊始时租金的明确定义;3.租金的支付途径和时间节点的严格规定;4.租金增涨幅度的明确表示及实施办法;5.若出租方未经过承租人的允许擅自提升租金,承租方是否享有权利解除合同以追究其法律责任。值得指出的是,在整个租赁合同期内,除非租赁合同之中有其他的特别约定存在,否则业主通常没有权力单方面提高租金,否则的话承租方有权利要求解除合同同时追责出租方的违反合同条款行为。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、房产租赁合同到期后中介公司继续收取中介费合理吗在常
    2024-04-14
    106人看过
  • 租赁合同合同期限每天缴纳滞纳金是多少
    百分之三十为合法。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。一、合同违约金的限额是多少不得超过所遭受损失的百分之三十。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、合同违约金一般多少钱合同违约金一般不超过实际损失的30%。对于违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;约定的数额高于损失的,一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。法院有自由裁量权,对于过高、过低可以适当调节。三、房屋租赁合同违约金怎么算法律并没有规定房屋租赁
    2023-02-23
    304人看过
  • 商铺租赁缴纳押金合法吗
    一、商铺租赁缴纳押金合法吗合理。在租商铺的时候房东往往要求租客提供一定的押金,以避免租客不按时缴纳押金而给房东带来损失。各地的押金不一样,一般小店铺1万,大店一般就是2-3个月的租金。也有直接全是2-3个月租金的情况,具体可以和房东协商。二、店铺转让流程有哪些1、确定转让人的身份。看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。注意是整体转让还是空店转让,如果
    2023-06-15
    165人看过
  • 如何填写房屋租赁违约责任
    1、如何填写租赁房屋的违约责任甲方的违约责任。2。乙方要求甲方继续履行合同的,每逾期一天,甲方应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3。甲方未及时履行维修义务或情况紧急,由乙方组织维修的,甲方应向乙方支付费用或租金,但乙方应提供有效证件。甲方违反合同约定提前收回房屋的,应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。因房屋权属瑕疵或者甲方非法出租房屋,致使本合同无效的,甲方应当赔偿乙方损失。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至全部损失得到弥补。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、出借给他人;(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同约定的租赁用途或将房屋用于违法活动;(4)延迟租金一个月以上。在
    2023-05-08
    452人看过
  • 租赁合同怎么写,租赁合同范本,签租赁合同
    签订租赁合同应包括以下内容:一、房屋地址;二、租赁期限;3、租金及其支付期限和方式;四、租赁物维修义务;5、转租协议;6、违约责任;7、解决争议的方法;八、双方签字盖章及签字日期;9、其他协议。房屋租赁合同范本(专业版)<p>甲方(出租方):</p><p>签约代表:</p><p>乙方(承租方):</p><p>签约代表:</p><p> </p><p>甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则,就房屋租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定,特订立本合同,供双方恪守履行。</p><p>一、房屋概况</p><p>1、甲方将坐落在__________的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。</p><p>2、乙方保证房屋仅用于住宅,未经甲方事先书面同意,乙方不得将该房屋用于任何其他用途。</p><p>乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。</p><p>二、房屋交付<
    2023-08-05
    94人看过
  • 租赁合同滞纳金标准
    1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。一、租赁利率的计算方法是怎样的1、逐步法逐步法又称验误法,是通过逐次假设租赁利率来求得最低租金付款额和租赁资产估计残值的现值,而取其最准确者。逐步法往往需要反复验证若干次,才能得到正确或较正确的答案,从而效率较差。2、内插法在通过找到满足租赁交易各个期间所支付的最低租金支付额及租赁期满时租赁资产估计残值的折现值等于租赁资产的公平价值的折现率,即租赁利率的方法中,内插法是在逐步法的基础上,找到两个接近准确答案的利率值,利用函数的连续性原理,通过假设关于租赁利率的租赁交易各个期间所支付的最低租金支付额及租赁期满时租赁资产估计残值的折现值与租赁资产的公平价值之差的函数为线性函
    2023-02-22
    260人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 公租房租金如何缴纳
      青海在线咨询 2022-08-07
      一般情况下公租房都是第一次交3个月房屋和3个月押金。然后你就可一个月一交房租或者半年一交房租。也可以一年一交房租。公租房就这三种交房租的方式。具体的话,可以按公租房所在居住地按当地的具体规定的时间来交公租房房租。
    • 办理租赁合同中填写的房屋月租金标准
      辽宁在线咨询 2022-10-19
      房屋租赁合同订立合同双方:出租方(以下简称甲方):___承租方(以下简称乙方):___根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。第一条出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在__________________,建筑面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级_____,主要装修设备____,出租给乙方作_____使用。第二条
    • 公司办公用租赁合同范本如何填写
      香港在线咨询 2022-08-07
      办公用租赁合同,需要的手续有以下几点 1.身份证件原件、复印件; 2.方证明房屋产权的证明,如果是转租的话,应出示可以转租的证明。 3.合同的空白文本。
    • 酒店场地租赁合同填写
      重庆在线咨询 2022-11-16
      酒店场地租凭合同应具备以下内容: 1、出租人甲方和承租人乙方的基本信息,包括地址、联系方式等。 2、承租的地点;面积大小、期限,租金;经营范围。 3、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另做补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。 4、承租人向酒店的承诺和酒店向租户的承诺,即甲乙方的权利和义务。 5、详细的列明押金;违约责任;合同终止;续
    • 房屋租赁用途如何填写
      山东在线咨询 2024-11-13
      根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条,房屋租赁用途需明确界定,通常涵盖住宅、办公室、工业及商业经营场所以及仓储空间等多种使用类型。举例来说,若租赁房屋主要用作个人居住需求,可在租赁协议中注明其实际用途为住宅;而若租赁房屋主要用于物品储存,则可明确标注其用途为仓库。在签署租赁合同过程中,双方需明确规定各自的权益和承担的责任,特别是关于租赁用途的条款,以避免可能出现的争议。同时,一旦