2021杭州市企业用地拆迁补偿方案
来源:互联网 时间: 2023-08-25 01:20:13 361 人看过

杭州市进行企业用地拆迁时,通常会采取以下补偿措施:首先,对土地的使用权进行区域补偿;其次,将厂房重新建设或重建,并估算相应的价格;最后,根据停产停业对企业的损失,进行相应的赔偿。拆迁造成企业的停产停业损失的费用包括停产停业损失费、装修附属物补偿费、对现有建筑的添附按重置费、可移动的机器设备补偿的搬迁费,以及由于政策而产生的奖励。

在杭州市进行企业用地拆迁时,通常会采取以下补偿措施:首先,对土地的使用权进行区域补偿;其次,将厂房重新建设或重建,并估算相应的价格;最后,根据停产停业对企业的损失,进行相应的赔偿。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用;4、装修附属物补偿费。对现有建筑的添附按重置费算;5、可移动的机器设备补偿的是搬迁费;6、由于政策而产生的奖励。

企业停产停业损失如何计算?

企业停产停业损失如何计算?

企业停产停业损失的计算方法根据不同情况而有所不同。一般而言,企业停产停业期间发生的各项损失,如停产停业期间支付的职工工资、社会保险费用、水电费、房屋租金、物业管理费等,应计入停产停业损失。

另外,《企业破产法》规定,债务人停业后发生的各项费用,如停业期间发生的物料及产品的采购成本、清理费用、职工工资、社会保险费用等,也应计入停业损失。

需要注意的是,企业停产停业期间,职工工资和社会保险费用仍应计入企业成本,不应从停业损失中扣除。

另外,《企业所得税法》规定,企业停业期间发生的损失,准予扣除与停业有关的费用,如停业期间发生的物料及产品的采购成本、清理费用、职工工资等。

综上所述,企业停产停业损失的计算方法比较复杂,需要根据具体情况进行分析。

企业停产停业损失的计算方法因情况而异,需要根据具体情况进行分析。一般情况下,企业停产停业期间发生的各项损失,如职工工资、社会保险费用、水电费、房屋租金、物业管理费等,应计入停产停业损失。根据《企业破产法》和《企业所得税法》,债务人停业后发生的各项费用,如停业期间物料及产品的采购成本、清理费用、职工工资、社会保险费用等,也应计入停业损失。不过,企业停产停业期间职工工资和社会保险费用仍应计入企业成本,不应从停业损失中扣除。企业停产停业损失的计算方法比较复杂,需要根据具体情况进行分析。

《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 02:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多物业管理费相关文章
  • 杭州市余杭区企业拆迁补偿标准
    因为现在我们国家的经济发展是越来越快了,最近杭州市余杭区为了让城市更加的美化就已经在到处的开始修建高楼大厦新的景观建筑物了,但是毕竟国家的土地有限的,那么只有将一些老的企业办公楼拆迁了,但是政府为了维护大家的权益还是制定了杭州市余杭区企业拆迁补偿标准规定的。杭州市余杭区企业拆迁补偿标准一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。二、设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失
    2023-06-02
    404人看过
  • 杭州市企业用地拆迁补偿标准变更通知
    杭州市企业用地拆迁补偿标准:1、对无法搬迁的房产、建筑物和设备的补偿;2、对机器设备搬迁造成的运输费、安装费用等的补偿;3、对企业停产停业损失的补偿,可以包括预期经营利润损失的补偿;4、对企业因为拆迁导致遣散人员的安置费用的补偿。具体的补偿金额和奖励金额由杭州市人民政府规定。企业用地房屋拆迁补偿标准房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。商业性质或办公性质或宿舍性质,如属商业性质,参照周边同类商业地产市场价格。写字楼参照周边写字楼市场价格,如为住宿,参照周边住宅房地产市场价格。一言以蔽之,它指的是周边同类房地产市场的价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(
    2023-07-01
    326人看过
  • 杭州市拆迁补偿方式?
    一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。1、集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面一一分述:2、农村宅基
    2023-08-15
    320人看过
  • 杭州市企业拆迁职工补偿规定
    通常情况下,杭州市工厂拆迁员工的补偿通常是按劳动者的工作年限作补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税的,当事人应按具体的情况,并且结合实际来处理。石家庄企业拆迁补偿标准石家庄市产权交换式补偿和石家庄市拆迁货币补偿,这两种为石家庄房屋拆迁常见的补偿标准。石家庄市产权交换式补偿一般情况下就是在对拆迁家庄企业拆迁补偿房屋的价值补偿,人员的临时安置费和搬迁费,房屋拆迁造成的停产停业损失等得补偿费用。拆迁货币补偿内容为房屋拆迁的补偿,土地征收的补偿,青苗以及地上附着物等进行相关的补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,可以解除劳动合同。用人
    2023-07-01
    117人看过
  • 苏州企业拆迁补偿方案
    通常情况下,苏州企业拆迁,员工的补偿是按劳动者在本单位工作的年限进行补偿,按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税的,当事人应按具体的情况,并且结合实际来进行处理和认定。西安企业拆迁补偿标准一般情况下,企业所有人可以自行选择拆迁补偿方式。西安企业的拆迁补偿方法如下:1、实行货币补偿。按照被拆迁房屋的位置、使用性质、产权建筑面积等因素,通过房地产市场评估价格来确定;2、实行产权调换。除了租赁私有房屋外,住宅和非住宅房屋都通过被拆迁房屋的产权建筑面积作为安置依据。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,可以解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补
    2023-07-01
    117人看过
  • 亳州企业拆迁补偿方案
    企业拆迁补偿标准属于地方性政策,并不是全国统一的,因此法律上并没有明确的规定,一般这个标准是由各地方政府的房屋征收部门根据各地方的经济发展水平和实际情况制定的,但是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,亳州企业拆迁的补偿标准应该去咨询当地的房屋征收部门。企业对员工的拆迁补偿标准经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;六个月以下的,给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月工资高于用人单位所在地的直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的,按照向劳动者支付经济补偿金的标准执行为职工月平均工资的三倍,向劳动者支付经济补偿金的期限最长不得超过十二年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相
    2023-07-01
    440人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>

    #物业管理费
    相关咨询
    • 杭州市拆迁补偿方式?
      台湾在线咨询 2021-04-09
      一、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、临时安置费和搬迁费参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。三、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。1、集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定
    • 杭州市危房拆迁补偿
      新疆在线咨询 2022-07-26
      《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。 首先危房需要认定,经鉴定机构鉴定为危险房屋。 其次鉴定为危房并需要拆除重建的,有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换,直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危
    • 泸州市拆迁补偿方案
      黑龙江在线咨询 2021-04-15
      1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。(1)集体土地上房屋拆迁补偿目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规
    • 杭州市余杭区拆迁补偿标准
      澳门在线咨询 2021-04-09
      (一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡
    • 抚州市拆迁补偿方案
      广西在线咨询 2021-12-14
      房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。