租赁合同到期后不续租合同是否还有效
来源：互联网
时间： 2023-06-23 16:55:49
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租赁合同到期后不续租合同无效。租赁合同届满到期后，一方表示不续期、终止租赁关系的，租赁合同失效，当事人应当依约返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
一、出租人不催还租赁物有责任吗
合同到期仍继续履行的出租人不催还租赁物有责任。租赁期限届满双方未办理租房续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物；未办理租房续期但双方仍保持履行状态的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。
二、合同期限到期还有效吗
合同到期是否有效，需要看合同类型。比如附生效期限的合同，期限届至时合同生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效；租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。
三、租赁期限届满是什么意思
是指租赁合同已经到了期限，一般而言，合同期满当然应当终止，双方之间合同关系即告消灭，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。对于出租人不知道承租人在租赁期满后仍对租赁物使用、收益这一事实的，不能认为租赁合同可以当然地继续，并成为不定期租赁。
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