租房时和以公司名义的法人主体签约有什么风险-法师兄

租房时和以公司名义的法人主体签约有什么风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:26:32 75 人看过

一般情况下，租客以公司名义签约时，如果证件齐全，不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意：

1.“三证”检查。房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。

2.房屋改造。公司名义租的房大多数会作为商业用途，极有可能会对房屋进行改造，而一般情况下房屋租赁是不允许的，这一点需提前协商，在合同中明确约定。

3.明确责任人。因公司人多且杂，在租房时应提前明确责任人，并留下其联系方式，出现问题与责任人协商。如果所在区域为商住两用小区，房东还应提前告知责任人并达成约定，严禁因公司活动扰民。

以上就是不同签约人在签约过程中有可能产生的风险及规避办法。在租房过程中，若有以上情况出现，一定要严格按程序来，该有的材料准备齐了再签约，切忌口头约定和承诺，以免发生问题带来不必要的纠纷和损失。

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