所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利而丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。超过诉讼时效期间,当事人仅仅丧失胜诉权,但其民事权利本身并没有消灭,只是该权利失去了国家强制力的保护,而成为一种自然权利。债权债务关系并不因债权已罹于诉讼时效而消灭。对于已罹于诉讼时效的债权,债务人仍可以自愿向债权人履行。债务人履行后,不得以不知诉讼时效为由,请求债权人返还。债务人对已罹于诉讼时效的债权提供抵押担保,并不违反抵押权设定的附随性要求。
抵押合同生效的顺序如何确定
在同一财产向两个以上债权人抵押的情况下,抵押合同生效的顺序关系到抵押权人就抵押物的价款谁先受偿,谁后受偿的问题,十分重要。抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;同一天登记的视为顺序相同,按比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物登记的,按照上述顺序清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的按照比例清偿。抵押物登记的先于未登记的受偿。
一、两个抵押应该怎么处理
抵押是一种担保物权,是对抵押物价值的支配,而不是实体的支配。抵押是为了保证债权的实现,但如果同一财产质押给两个以上的债权人,同一财产抵押给两个以上债权人的,拍卖、变卖抵押财产按照下列规定清偿:
1、抵押权已登记的,按登记顺序清偿;按照债权比例清偿相同的顺序;
2、先于未登记的抵押权受偿;
3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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但抵押权是否因主债权超过诉讼时效而消灭?青海在线咨询 2023-11-28抵押权会因主债权超过诉讼时效而消灭。因为法律规定,抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的,人民法院不予保护。因此,债权人不仅要在诉讼时效期间内积极主张债权,而且要在主张债权的同时积极主张抵押权。防止抵押权因诉讼时效经过而归于消灭。
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主债权诉讼时效恢复抵押权仍能行使否福建在线咨询 2022-10-262006年诉讼时效就届满,之后08年又开始清偿,诉讼时效不因此恢复。抵押权应在诉讼时效届满前行驶,物权法“第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”因此,抵押权也已经丧失了。银行不能强制执行了哦
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抵押权与主债权可以诉讼时效中断吗河北在线咨询 2023-09-11主债权的诉讼时效出现中断,并不会导致抵押权的诉讼时效中断,抵押权人并不是在固定时间内行使抵押权的,而是在一个可变期间内,随着主债权的诉讼时效变化而变化的,也就是说,抵押权的诉讼时效不受主债权的影响。
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主债权诉讼时效中断房屋抵押合同的诉讼时效受影响吗宁夏在线咨询 2022-10-111、主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效一般是不受影响的。主债务诉讼时效中断是否导致保证债务诉讼时效中断,区分一般主合同诉讼时效中断抵押合同保证和连带保证的后果是不同的。 2、在一般保证的情况下,由于债权人必须首先向债务人提起诉讼或者申请仲裁,而不能单独起诉保证人,债权人一旦通过上述方式主张权利,主合同的诉讼时效中断。 3、保证期间的作用已经消灭,诉讼时效制度开始起作用。如果此时保证债务的诉讼时效
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主债权逾诉讼时效抵押人是否有 解押权云南在线咨询 2022-11-07可以解押的。 第一,抵押权消灭利于物尽其用,利于当事人保护。 第二,利于督促抵押权人行使权利,维护社会稳定。 第三,抵押权适用诉讼时效,不符合民法典定原则。 第四,抵押权因不受保护无法实现,结果等同消灭。