房屋租赁合同没到期押金是否可以退是要是情况而定:
1、房屋租赁合同中是否约定了押金的退返事项;
2、看双方是否协商能达成合意;
3、按照法定与惯例来说,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
一、提前解约如何退房
租客需要提前退租时,需要依据先前签订的租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。
1.如果你签的是中介公司的代理房源,那么要提前一两个月通知中介,中介会协助将房子出租给其他人。出租成功后退还押金和剩余租金;在房子出租出去之前租户需要继续缴纳房租,如果违约不缴纳,则按照合同约定扣除违约金(按合同要求通常为1-2个月的押金,也可和中介进一步协商)。
2.如果是和房东直签,也需要提前一到两个月通知房东并协商是否可以转租。一般情况下转租成功后房东退还押金和剩余房租,转租出去之前需要继续支付房租;如果房东不同意转租或者转租期间你违约不继续缴纳房租的话,则需要和房东协商赔偿一定的违约金,具体以实际签订的租赁合同为准。
二、中途退租房东不同意怎么办
中途退租房东不同意解决方法如下:
1、首先要确定租赁合同是否合法有效,如果房屋没有合法产权,租赁合同无效,随时都可以退房并要求返还租金;
2、如果合同有效,合同对双方都有法律约束力,不履行合同义务的属于违约行为,需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件;
3、一般合同都会写,提前退租不退押金,最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下,可以主张解除合同,这时可以要求退还押金。
三、合同没到期押金怎么退
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
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房子没到期,押金怎么退,押金是否退到房东宁夏在线咨询 2022-08-151、确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。2、与房东协商退还押金租房合同没到期不退押金怎么办?如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的话,那么房主如果押金不退换给你,建议可以进行必要的协商,跟房主说明退换押金的必要性,这是维权的第一
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租房押金没有到期,能退么?山东在线咨询 2022-08-11租房合同时间没到期在正常情况下不可以退押金的,但不排除合同规定范围内: 如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。 但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。 租房签订合同需要注意: 1、承租房子时如果可以
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租房子押金到期没发怎么办云南在线咨询 2022-08-15那就只能直接报警了,房东耍无赖,只能这样,把合同准备好,警察一般会来电话里问你详细的,你最好知道房东什么时候在,这样警察要是过来,也方便点,这个只能靠警察的威慑力,到底能不能拿回,就看房东的心理素质了。
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