关于广州市公积金贷款条件以及手续,回答如下:贷款条件申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍);3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;(首套房公积金贷款首付比例要求二套房公积金贷款首付比例要求)5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。备注:购买首套房和二套房,可以使用公积金贷款,三套以上则禁止使用!不予贷款情形:1.建筑结构为砖木结构、混合结构;2.用途为非居住用房及低密度商品住房;3.已使用两次住房公积金贷款。限制贷款情形:1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。贷款材料1.个人住房公积金借款申请表;(原件)2.&&居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)3.婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)4.&&购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)5.收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)6.《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;(原件)7.承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)贷款流程1.员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;2.公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核;3.公积金中心对职工贷款申请进行审批;4.经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;5.公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后,公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。贷款额度期限利率贷款额度:单职工最高60万元,双职工最高100万元。贷款期限:1.一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。2.借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。3.两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。贷款利率:1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%一套房:贷款利率按同期同档次基准利率执行二套房:贷款利率按同期同档次基准利率1.1倍执行。
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公积金贷款在广州的审批条件
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在广州需要满足哪些条件才可以用公积金贷款呢?
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广州住房公积金贷款条件2020年是什么
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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广州公积金缴存多久可以贷款,广州公积金贷款的条件有哪些西藏在线咨询 2022-02-11广州常住户口连续缴存6个月就可以申请贷款。额度需要按三个条件自己计算★符合什么条件才能申请个人住房公积金贷款?答:同时具备下列条件者可申请个人住房公积金贷款。(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(3)有购买住房的
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什么是公积金贷款,公积金贷款条件有哪些,公积金贷款的条件有哪些青海在线咨询 2022-02-11一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。二、公积金贷款的条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴
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广州市偿还购房贷款本息提取公积金条件内蒙古在线咨询 2023-09-081、2019年1月1日后提交的住房公积金贷款(含组合贷款)申请和2019年1月1日前已提交但未通过公积金中心资格审批的住房公积金贷款(含组合贷款)申请需办理按月还贷。 2、借款人在办理公积金贷款时直接办理公积金贷款部分的按月还贷。 3、借款人配偶申请按月还贷。
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申请公积金贷款的条件有哪些?申请公积金贷款的具体条件有哪些? ?河北在线咨询 2022-02-11什么是住房公积金贷款?住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款,通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款?已经按规定缴存了住房公积金的职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但仍按规定缴存住房公积金的职工)在购买、建造自住住房时均可申请贷款。申请公积金贷款的具体条件有哪些?(一)具有本市、县(区)城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)正常缴存住房公积金一年以上
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2022年广州公积金贷款的条件是什么广西在线咨询 2023-03-14公积金房贷的条件,具体如下: 1、有所在城市的居留证或有效身份证; 2、必须参加了住房公积金制度; 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。 4、法律依据: 《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)