商铺租赁合同违约金纠纷如何处理-法师兄

商铺租赁合同违约金纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 16:47:28 442 人看过

商场租赁协议中关于违约金的相关法律要求如下：

第一，当事人必须在合约中详细约定出违约情况发生后，需要支付的违约金金额以及相应的计算方法；

第二，当事人之间所约定的违约金数额既不可过高也不能过低，应符合违约造成实际损失的合理范围内。如有其他异常状况，当事人可依据自身权利，向当地人民法院提起诉讼，请求对违约金进行适当的调整或者提高。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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