婚前买的房子离婚后该怎么分配-法师兄

婚前买的房子离婚后该怎么分配

来源：互联网时间： 2023-04-01 21:50:44 300 人看过

婚前买的房子，如果是一方个人购买的，产权登记在个人名下的，则属于个人财产，离婚时无需分割，但是如果双方婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。

婚前购买的房子如果是双方共同购买的，产权登记在双方名下的，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

一、按揭车子离婚后怎么算

按揭车子离婚后的计算方式：如果该车辆属于一方个人财产购买且用个人财产还贷的，应当认定为一方的个人财产，剩余贷款也应当由其承担，如果该车辆属于共同财产购买的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成的由人民法院判决，且该车贷应当由双方共同偿还。当事人另有约定的除外。

二、夫妻离婚的房贷没还完怎么办

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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