一、开发商抱团买房违约责任应如何处理针对房地产开发商出现违约行为的情况，通常采取以下几种方式进行应对与解决：

首先，要求开发商采取措施进行补救；

其次，尽管开发商违反了合同义务，但若购房者拒绝解约，便可依据相关条款向仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以此来强迫开发商必须按照原定的合同条款继续履行。

再次，如果开发商的违约给购房者造成了经济上的损失，那么购房者可以选择直接解除合约并让开发商承担相应的违约责任，包括支付相应数额的违约金。

最后，如果双方在合同中已经明确规定了违约方应负担延迟履行的违约金，那么即使违约方已经按照合同约定支付了定金，也必须继续完成其未尽的义务。

倘若开发商依旧拒绝履行合同，购房者有权向当地的人民法院提出申请，请求强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商延期交房违约金不给如何处理开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。

开发商逾期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者有权要求解除合同。

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布；

或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条

的规定；

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。

逾期不行使的，解除权消灭。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商抱团买房违约责任应如何处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。