买房同居分手后怎么办-法师兄

买房同居分手后怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:40:51 211 人看过

恋爱同居期间共同购买的房地产，以双方的名义登记，明确登记双方的份额性质为共同共有，应当认定双方共同拥有房屋，应当认定各方拥有房屋50％双方一人一半的权益。

双方在恋爱期间共同购买的房产，未约定为按份共有或共有，且双方无家庭关系，无共有基础关系，视为按份共有；双方未约定占有份额的，共有房屋的份额按双方支付的出资额计算。

民法典恋人共同买房分手了怎么办

双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。根据相关法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

《民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多家庭关系相关文章

结婚证
同居后分手财产怎么办?

热恋中的男女往往没有领证的概念，反而热衷于先同居生活磨合双方。但是，一旦感情发变化双方分手，那么将直接引起同居财产分割问题。虽然双方没有结合成合法夫妻，但是同居后导致双方财产混合，一旦分割未达成一致将可能起诉至法院。我国现有法律已不承认事实婚姻了，因此没有依法领取结婚证，同居了也只是同居关系，并且男女同居后分手，分割财产时按一般财产分割处理。具体而言，同居期间的财产可作如下划分：1、人身关系取得的财产和非人身关系财产，因人身关系取得的财产如赔偿金、怃恤金、医疗费、保险费、救济金等。非人身关系财产如劳动创造的产品、工资、产权收益等。2、原始取得财产和继受取得财产，原始取得如生产创造的财富、劳动所得、孳息。继受取得的财产如买卖所得、受赠财产、继承财产。3、同居前取得的财产和同居后取得的财产，这里同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财产。在解除同居关系时，同居前的财产如无

2023-06-19

276人看过
结婚证
同居后分手财产怎么办？

热恋中的男女往往没有领证的概念，反而热衷于先同居生活磨合双方。但是，一旦感情发变化双方分手，那么将直接引起同居财产分割问题。虽然双方没有结合成合法夫妻，但是同居后导致双方财产混合，一旦分割未达成一致将可能起诉至法院。我国现有法律已不承认事实婚姻了，因此没有依法领取结婚证，同居了也只是同居关系，并且男女同居后分手，分割财产时按一般财产分割处理。具体而言，同居期间的财产可作如下划分：1、人身关系取得的财产和非人身关系财产，因人身关系取得的财产如赔偿金、怃恤金、医疗费、保险费、救济金等。非人身关系财产如劳动创造的产品、工资、产权收益等。2、原始取得财产和继受取得财产，原始取得如生产创造的财富、劳动所得、孳息。继受取得的财产如买卖所得、受赠财产、继承财产。3、同居前取得的财产和同居后取得的财产，这里同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财产。在解除同居关系时，同居前的财产如无

2023-03-14

400人看过
结婚登记
同居后分手财产怎么办

实践中，以夫妻名义同居后，双方又决定分手的，根据当前的法律，因为难以认定为事实婚姻，所以双方分手时将按同居财产分割。确定属于同居双方共同财产的，分手时双方将按以下方法处理：1、同居期间双方对财产做了约定的，从其约定；2、同居期间对财产未做约定的，解除同居关系时双方协议；3、双方对同居财产分割未达成协议的，将由法院根据具体情况判决。一、离婚婚前彩礼跟财产怎么分割离婚婚前彩礼跟财产的分割原则如下：1、婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产分割；2、关于婚前同居期间的财产分割问题，最高法院于1989年发表了《关于人民法院审理未进行结婚登记而以夫妻名义同居生活事件的若干意见》其中规定解除同居关系时，同居生活期间双方共同收入和购买的财产一般按共有财产处理。在此期间，双方各自继承和赠与的财产，一般以个人财产处理。同居财产分为两种情况：一种情况是财产完全可以说清楚，也就是说有充分的证据证明

2023-06-24

198人看过
婚前财产
分手后同居买房，房产归属如何分配？

恋人分手后同居期间所购房产归属如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。恋人合伙买房后分手为房产闹上法庭大部分购房款是我付的，房产证却上没有我的名字，我要求确认房屋为两人共有日前，一对曾经的恋人在北京市门头沟区法院争执着，这套房屋原打算当作二人的婚房。最终法官一审判决驳回了男方小韩要求房屋共有的诉讼请求。原告小韩说，2007年1月，他与女友小肖经人介绍认大部分购房款是我付的，房产证却上没有我的名字，我要求确认房屋为两人共有日前，一对曾经的恋人在北京市门头沟区法院争执着，这套房屋原打算当作二人的婚房。最终法官一审判决驳回了男方小韩要求房屋共有的诉讼请求。原告小韩说，2007年1月，他与女友小肖经人介绍认识，并于同年2月确立恋爱关

2023-07-06

412人看过

分居
分居后买的房怎么分

分居后买的房，属于夫妻共同财产。分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。分居并不表示夫妻之间的婚姻关系不存在了，夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条的规定，夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。当然，夫妻双方可以书面约定分

2023-04-17

399人看过
分居
分居后买的房怎么分

分居后买的房，属于夫妻共同财产。分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。分居并不表示夫妻之间的婚姻关系不存在了，夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条的规定，夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。当然，夫妻双方可以书面约定分

2023-04-26

312人看过