公司的土地征用条件是什么-法师兄

公司的土地征用条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 18:10:45 359 人看过

无论是哪种公司，都无权征用农村耕地。公司如需使用土地，应向政府（国土资源局）申请，由政府部门提供土地；如需征地，由县（市）政府负责，征地后由县（市）政府提供给公司使用。企业征地年限由50年缩短为20年，过去工业用地流转年限为50年。然而，据调查，中小企业的正常成长周期只有8-12年。此后，由于产业结构调整、产业转型升级、工业用地低效利用、闲置等情况时有发生，工业用地难以盘活。

结合当前形势，《意见》要求，厦门市对工业用地试行“先租后租、租赁与租赁相结合”的供地模式，对新增工业用地租赁实行弹性期限制度。在过去50年内，租赁期限将改为总共不超过20年。用地20年后，相关部门将对企业综合效益和合同履行情况进行评估。符合条件的，可以续期建设用地使用权；不符合条件的，政府将无偿收回土地，并按残值补偿已建建筑物和构筑物。

一般厂房租赁也将设置准入和退出门槛，企业也将发布负面清单。具体实施细则由市经济和信息化部门、各园区管委会另行制定。有关部门还将定期下发《产业发展指导目录》，明确各工业区的主导产业和禁止产业（或工艺环节）。

企业征地公示由哪个部门负责

市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第三条征收农民集体土地的，应当在被征收土地所在村组以书面形式公告征地方案、征地补偿安置方案。其中，征收乡（镇）农民集体所有的土地，应当在乡（镇）人民政府所在地公告。第四条被征收土地的市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内公告征地情况，具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。第七条根据批准的征地计划，有关市、县人民政府土地行政主管部门应当自征地公告之日起45日内，以被征地人为单位，制定征地补偿安置方案并公告。

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