买房:一种心路历程
来源:互联网 时间: 2023-06-10 19:26:03 162 人看过

有人说买房的过程先是惊叹号,再是问号,最后归于省略号。不过,在我看来,买房的过程其实更像是一次心路历程:先是渴望,继而是震颤,最后逐渐归于平静来北京很多年了,一直都是租房住。由于各种各样的原因,期间经历了多次"迁徙":由城南搬到城东,由城东搬到城北,最后又由城北搬到城西。经常自我调侃,北京城就是在这一次又一次的搬家中认识的。经历了多年的漂泊之后,曾经豪情万丈的心渐渐回到了现实的柴米油盐中,许多的梦想也在奔波劳碌中逐渐淡漠。而从始至终内心总是涌动着一股渴望:对家,或更确切地说,对房子的渴望,却未曾有过半刻的停息。每当朋友来寒舍小聚总有人劝我:赶快买房吧,房租还月供多合适。眼看北京的房价日渐上涨,我的朋友们后悔之前没有在京城买房,那时觉得贵,想持币观望。不想这一望,等来的却是房价几乎翻番。前两年,买房的风潮几乎席卷了北京城的每个角落。在"有好房子,才能享受好日子"的感召下,终于抑不住心中那股冲动,加入到了汹涌的买房浪潮中。心动不如行动。每天下班后开始看报纸、找资料、跑房市,还带来成堆的资料对比研究。毕竟,在商品时代,房子是一件奢侈品,我还没到挥挥手几十万元信手拈来,买一套房子就像买一件几百元的衣服那样潇洒,自然要千挑万选。确定了买房的地理位置之后,又看了很多个楼盘,感觉北京的房子还是太贵了,有点不敢下手,观望一段时间再说吧。于是,想看看二手房市场咋样。那时候一边看新楼盘,一边看二手房,每个周末都排得满满的,每一次都是累得精疲力尽的。二手房价钱稍微便宜些,可是户型很难如人意,好不容易遇到比较满意的吧,价钱和新房又所差无几。结果半年下来,竟然没找到理想的楼盘,不是和单位离得太远,就是小区环境不甚理想,又或是户型结构不满意等等。不成想,房子没买到,倒成了看房专家。又如此折腾了一段,最终锁定在一个最接近目标值的楼盘。下单、办房贷、交首付款……然而,好景不长,等我就要过上一种叫按揭的新生活时,突然发现,因为临街,比往常高出了几十个分贝的噪声让我寝食难安。咬咬牙,一跺脚,又将费尽心血"淘"来的新居给转卖了出去。现在回想起来,买房就像是一种心情的体味,每每抱着踌躇的心情出发,而总在失望的情绪中迎接夕阳。到这时,我忽然发现,期望与现实之间永远有着不小的差距。在我看来,买房的过程其实更像是一次心路历程:先是渴望,继而是震颤,最后逐渐归于平静。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 04:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房贷相关文章
  • 买房租房小心陷阱揭房产黑中介种种"猫腻"
    房产中介的诚信一直为人所诟病,在新的时期,众多的大中介公司不惜重金打造品牌中介树立诚信服务的旗帜。一位不愿具名的中介管理人员表示,其实,这种行为,中介行业到处存在,只不过,某些公司员房产中介的诚信一直为人所诟病,在新的时期,众多的大中介公司不惜重金打造品牌中介树立诚信服务的旗帜。一位不愿具名的中介管理人员表示,其实,这种行为,中介行业到处存在,只不过,某些公司员工的行为过于“低端和肤浅”,在他看来,更为“高明”的猫腻行为在中介行业屡见不鲜。猫腻一:空手道赚取差价家住浦东的杨先生看到楼道里张贴了一张写着“现金购房”、“工作需要,急购房”等内容的小广告纸。因为自己急需用钱,便与对方联系,经过一阵商讨最终与一位孙小姐谈妥售价,并很快签定了购房合.同,协商分三次三个月内付清房款。付了一期款过户之后,孙小姐来电称,她是某中介公司的员工,房子实际是中介公司买的,因公司近日经营不善,付款要延期,杨先生的
    2023-06-10
    429人看过
  • 买房者显现三种复杂心情
    伴随着国家和地方政府救市措施的逐步加大,以前处于观望状态的购房者再次有了买房的打算,而一些刚性需求者更是准备随时出手。不过,有专家表示,面对新政后的各种利好措施,虽然大家的购房心理较之以前渐趋理性,但也不可从一个极端滑向另一个极端。近日在采访中,记者发现许多购房者的心理很复杂。心态之一:患得患失型王先生从今年6月起开始关注高新区的一个在售楼盘,不管从开发商的实力还是楼盘的品质来说,的确让人心动,但惟一让他接受不了的,就是价格偏高。后来,又感觉住在该楼盘离他工作的地方太远,生活工作都非常不便,于是又犹豫起来。然而,等上周再过去时,发现合适的户型已售完,价格也没有开盘时那么低。早知这样,就应该尽早出手,现在只能怨自己当时想法太多。心态之二:怕跌不买型由于市场观望情绪浓厚,为了加大销售力度,开发商推出了一系列形形色色的促销活动,有的楼盘价位每平米甚至比平常少了几百块。在这种情况下,一些本打算买房
    2023-06-10
    64人看过
  • 贷款买房:小心的六种情况
    想要申请购房贷款,你首先要考虑的就是银行给不给你批贷。银行对于申请购房贷款的购房者有批贷标准,别的不说,如果你是这六种情况的购房者,想成功申请购房贷款就难了。一、六种情况下,贷款会遇“悲剧”1、房龄过老银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。2、有逾期还款记录借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。3、收入不符合要求通常收入与房贷的关系:月收入=房贷月供*2如果借款人还在偿还其他贷款:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*24、贷款资料不完整、不真实成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。5、有未结清的担保/联保贷款
    2023-05-04
    417人看过
  • 买房当心“一房多售”陷阱
    随着国庆黄金周到来,房屋销售量以及房价的增长,一房两售甚至多售的陷阱会让一些急于购房的消费者栽跟斗。工商部门提醒消费者留心,在节假日购房的同时,当心房产销售商会一房多售。9月初,玉林市的姚女士在玉林市某楼盘售楼中心选中一套120平方米单元房。售楼中心的工作人员称,如确定要购买这套房子,就必须预交1万元订金。于是姚女士当天就预付1万元订金给售楼中心,售楼中心开具一张写明预订楼层、房号和款项的收据给她。一周后,当姚女士按约定的时间来到售楼中心办理按揭手续,却被售楼中心告知,她原预订的那套房子已由另一名客户购买,要求姚女士重新在待售房子中选购。姚女士表示不再愿意在此购房,要求退还订金,而售楼中心则拒绝。最后,在玉林市工商局双生分局调解下,姚女士终于追回了购买房子的预付款1万元。自治区工商局一位工作人员分析,商家一房多卖一般有以下两种情况。一种是谁交全款卖给谁。假如第一购房人是贷款购房,收了首付后
    2023-06-04
    190人看过
  • 买房过程心理分析
    购房是人生难得一遇的大事,当然,部分炒家除外。购房过程中的谈判,往往也是一个斗智斗勇的过程,充满了艰辛、无奈、躁动和不安。笔者曾在网站撰写了购买商品房时的心理分析,研究了商品房买卖中的三十六计。二手房买卖的过程中心理何尝也不是风起云涌,波澜壮阔?以下细细道来。一询价:冰火两重天终于想好了,要买一套大些的房子了,或者将手中的房子“捂”了两三年了,听说现在房价涨的很多,该出手时就出手!于是四处收集无锡房市的广告信息,看看自己的房子能值多少钱。不看不知道,一看吓一跳。春江花园一期的房子,原来就卖两千不到,现在要三千一以上了,才几年工夫啊!!看看自己同类地段的房子,别人登出来的价格也比自己当初买进时上涨了很多。看来价格是可以了。买房的人心里可矛盾了。眼看着自己中意的房子向春天的竹笋,一天一个样。可恶的房产公司!上一期橙园的房子才三千五,这一期就三千八了。不仅看着自己口袋的钱折算成房子的平方米越来越
    2023-06-04
    219人看过
  • 上海拍卖中心发展历程
    1874年,英国远东公司在上海开设了鲁意斯摩拍卖洋行。这家拍卖行拍卖较多的标的是一些舶来品和大量的海关罚没物资。随后,英国的瑞和洋行、罗森泰洋行、法国的三陆洋行、日本的新泰洋行、丹麦的宝和洋行等都纷纷挂牌,在上海滩做起拍卖生意。这些拍卖机构最初的主要业务是对进出口商品中的纠纷事件进行鉴定、估价、处理。继而,海关的没收物品、海洋运输中的水渍物品、银行委托的典押品以及保险公司、法院的一些物资业由它们代为处理和拍卖。同时这些拍卖机构还兼为他人拍卖家具、旧货等。此后的一个时期,中国的商人和一些外国拍卖行的中国雇员们见到拍卖业投资少、易经营,也相继效仿办起了拍卖行。有“榔头大王”之称的怡和拍卖行便是其中一例。这家拍卖行的老板原来就是一家外国拍卖行的雇员,在积累了一些拍卖经验和资金后,开办了自己的拍卖行。直到抗日战争胜利期间,由于战争,上海港口外轮断绝,物资减少,拍卖行业一度严重萎缩。1945年抗日战
    2023-06-08
    122人看过
  • 成瘾者的心路历程:探讨毒品经历者对子女的影响及其改善方法
    吸毒会有案底,将来影响子女进入特殊岗位和国家部门工作,无法开具家属无违法犯罪记录证明,很难通过政审。在征兵的时候,会对应征人员家庭成员进行审查,在应聘务员时也会进行审查。吸过毒有案底的人孩子能政审,但是会有一定的影响。有吸毒前科的人对子女影响吸毒案底是不会对子女造成影响的,根据《戒毒条例》第七条规定如下:戒毒人员在入学、就业、享受社会保障等方面不受歧视。对戒毒人员戒毒的个人信息应当依法予以保密。对戒断3年未复吸的人员,不再实行动态管控。由《戒毒条例》得出,吸毒对于本人的社会权益都不会受到影响,因此其子女也不会受到影响。《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒
    2023-07-09
    351人看过
  • 三种购房心态带来一定风险新政下买房注意哪些?
    今年以来,国家一系列调控举措接连出台,但市场上超前购房、“一步到位”甚至盲目投资性购房等现象并未有止步的迹象,同时伴随着首付提高、利率上调等购房门槛的抬高,这些购房心态势必带来相应风险。超前购房:计划没有变化快今年刚刚大学毕业的小吴,已是一套140多平方米住宅的产权共有人,两年前小吴的父母通过银行按揭方式为他买下了这套房产。当时的考虑是,面积买大点,两代人可以相互照顾。随着父母退休,小吴参加工作,房子今后的按揭将由小吴自己完成。今年,小吴顺利找到了工作,由于工作单位离居住地太远,小吴便有了重新买房的打算。不过再次买房之后,两套房的按揭压力显然让参加工作不久的小吴难以承受。据了解,相当一部分年轻购房者在父母的支持下提前入市,超前购房现象普遍。针对这一现象,有业内人士坦言,超前购房使得住房需求进一步放大,在供不应求的情况下,就会成为房价进一步上涨的推力,这对房地产市场的长远健康发展非常不利。而
    2023-06-10
    393人看过
  • 成都买房学历入户流程
    一、成都买房学历入户流程第一步:向迁入地派出所提出申请第二步:迁入地派出所同意迁入第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请第四步:户口所在地派出所开户籍证明第五步:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入第六步:户政科签发《准迁证》第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证第八步;持迁移证、身份证去迁入地派出所入户二、学历入户成都流程所需申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;学历和职称证书;组织人事、劳动部门相关证明;拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。
    2023-05-10
    212人看过
  • 通过中介买房要小心各种黑幕
    1.淡季市场中介如何盈利我们都应该清楚中介公司主要是通过收取一定的中介费、评估费和按揭返点来盈利,所以说,淡季的时候,这更是他们获得利润的方法。2.中介说的话都是你喜欢听的房产中介卖房的时候,说的话都是我们最喜欢听的。他们很喜欢故意隐瞒一些不好的信息,但是对于优点经常是夸大的说。这样的话,购房者很容易忽略缺点,只记得优点。更有甚者,一些房产中介甚至可以把不好的说成好的。3.看房顺序有玄机一些售房者很喜欢带购房者到多个小区看房,这样的话,购房者很容易产生看房疲劳。最后,售房者带购房者去看最合他们心意且最想卖掉的房子。在这个过程中,售房者很容易摸清楚购房者的心理价位,最后看的房子一般都是最合适的。这样的话,房子就很容易卖出去。4.当心“到手价”现在到手价现象很普遍,提醒购房者如果约定的是到手价的话,一定要在合同中约定合同成交价、买方承担的各项税费、卖方承担的各项税费、买方承担的中介费、卖方承担
    2023-04-21
    388人看过
  • 骗局套路常见有三种租房小心被二房东骗了
    如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这“二房东”了呢?小心,别被他忽悠了――“二房东”人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。转眼三个月快到了,林先生前几天去找房客商量下阶段租房事宜时,惊讶地发现房客换了人。而对方表示,他们才住进去一个多月,当时自称“房东”的男子以同样价格租给他们,并且预收了半年房租。林先生插随后拨打原房客的电话,却怎么找也找不到人。事情发生后,派出所也很难追查,对于其中造成的损失,林先生和现在的房客只好各退一步,商量怎么
    2023-06-10
    383人看过
  • 租房小心被"二房东"骗了骗局套路常见有三种
    如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的二房东角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的二房东角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这二房东了呢?小心,别被他忽悠了――二房东人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。转眼三个月快到了,林先生前几天去找房客商量下阶段租房事宜时,惊讶地发现房客换了人。而对方表示,他们才住进去一个多月,当时自称房东的男子以同样价格租给他们,并且预
    2023-06-10
    318人看过
  • 买房者的心声:房价平稳一点百姓买房轻松一点
    季飞:海康保险公司企划部职员周游:江苏省建设厅厅长想买房,不到一年涨一半刚毕业那会儿,买房的念头倒还不是太强烈。工作压力大,还在试用期,也不急着谈女朋友、结婚。随着工作和生活逐渐稳定,买房的迫切性越来越明显了。而且,就算季飞不急,家里也急了。我妈催过我很多次,说南京的房价不断在涨,赶紧买套房子好安定下来!季飞老家在南通,家中就他一个宝贝儿子。妈妈早已作好了儿子到哪儿、家就安在哪儿的打算,所以几年前南通老家拆迁后一直没有在当地买房,就是想把拆迁款留给儿子买房用。也正是因为有这么一点底子,让季飞有了开始看房、选房的底气。2006年底,季飞的一位同事买了仙林某楼盘的一套房子,当时是一期每平米5800元左右。季飞去看了以后一见钟情,喜欢上了这个楼盘。完年,季飞又去看,眨眼变成6500元一平米了,可选户型也少了很多。开发商告诉他,6月份二期就开盘,到时候可以来选个好户型。季飞想想也是,等等吧。谁知道
    2023-06-10
    362人看过
  • 五种常见的竞买心理
    1、买便宜货心理。这种心态在罚没、追缴、清仓物资的拍卖中比较多见。持这种心态的人需求欲望不强,竞买时应价不积极,即使叫价,加价幅度也小。如果这种心态的竞买人多了,成交价往往上不去。2、相机行事心理。这种人有需求,但不强烈,遇有合适的价格就举牌,到了一定的价位不再叫价。拍卖场中,持这种心理的人较多。3、志在必得心理。对某种拍品有强烈的需求欲望,不考虑价格的高低。持这种心理的人,往往竞价积极,出价较高。4、一争高低心理。拍卖场上的竞价是一场胆识和经济实力的较量,也是一场心理上的激烈搏斗。好胜心强的人喜在这种场合比高低、显威风。特别是当竞争对手只剩一人,或一男一女时,两人互不相让,竞相加价,企图压倒对方,最终导致成交价大大高于市价。5、寻求轰动心理。拍卖是公开进行的,往往能产生轰动效应,一些生意场上的佼佼者,或是出于某种目的,也会来到拍卖场上叫出天价,供以做广告,提高知名度。持这种心理的人,在吉
    2023-06-08
    262人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 两个城市两套房算不算一种买房经历
      北京在线咨询 2022-10-24
      算的,其实你二不二套是按照你是银行贷款还算了,如果你第一套是全款买的也就是说银行没有贷款记录。那你再买就还是第一套,如果银行有贷款记录(即使还清了也一样,是记录)。就是二套。跟城市没有太大关系。
    • 一房多卖是一种什么心理?
      江苏在线咨询 2022-08-10
      承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。
    • 自己存起买了房,这种黑心开发商一房多卖是诈骗
      安徽在线咨询 2023-07-16
      刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。行为构成合同诈骗罪,依然要满足诈骗犯罪的基本构造,即行为人实施欺骗行为对方(受骗人)产生错误认识对方基于错误认识处分财产行为人或第三者处分财产被害人遭受财产损害。因此,要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:出卖人具有非法占有购房款的主观目的,购房者存在认识错误出卖人实际
    • 婚后买房,一种是1
      西藏在线咨询 2022-07-09
      《民法典》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括: (一)夫妻双方各自的工资、奖金 (二)生产、经营性的收益 (三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益 (四)继承或接受赠予所得的财产 (五)军人名下的
    • 历昌华庭项目中心
      甘肃在线咨询 2022-02-27
      历昌华庭项目中心,销售代表:李细叶申请最低折扣!在人生的每一个阶段做该做的事,不盲从于别人的生活:当180㎡的房子是不切实际的梦,选择历昌华庭:38-74㎡百变2%7E5房,4.8米层高,与家人“低头不见抬头见”远程可控智能高科技住宅,年轻人的专属领地。项目位于惠阳淡水白云坑白云路石坡路8号开发商:惠州福万家物业管理有限公司占地面积:1.1万.建地面积:7万.管理费:1.65元/㎡.批地时间:20