返租公寓物业管理费谁支付-法师兄

返租公寓物业管理费谁支付

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 07:43:12 138 人看过

承租方在房屋租赁合同中所承担的责任仅仅局限于该合同所明确规定的范围内，因此，其唯一应履行的义务便是向出租方按时支付相应的租金费用。而对于支付物业管理费这一事项，则并不属于承租方的职责范畴之内。支付物业管理费系依据物业管理合同中所约定的条款，而房屋租赁合同和物业管理合同作为两项独立且截然不同的法律文件，其所涉及到的权利和义务也各不相同，因此，我们不能将二者混为一谈。

《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

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一、法律上如何处理物业管理费支付法律上处理物业管理费支付纠纷方式有四种：1．物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；2．将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；3．向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；4．提请物业管理公司所在地的法院起诉。二、物业费的诉讼时效是多长时间物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之

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