房租没到期房东有权利赶我走吗-法师兄

房租没到期房东有权利赶我走吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 09:43:11 342 人看过

一、房租没到期房东有权利赶我走吗

没签合同，但有事实上的合同关系，支付租金，就会产生租赁关系。房屋租期未到，没有合同，就没有办法说明房东的房子，只租给一个人。没有租赁合同，租户的权益现在受损，是比较难得到维权的。下次租房子的时候，双方都签订一些书面的东西，起码以后有事，都可以保护自己。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、房东有权利把房子清理掉吗

如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。

为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：

1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。

2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。

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没签合同，但有事实上的合同关系，支付租金，就会产生租赁关系。房屋租期未到，没有合同，就没有办法说明房东的房子，只租给一个人。没有租赁合同，租户的权益现在受损，是比较难得到维权的。下次租房子的时候，双方都签订一些书面的东西，起码以后有事，都可以保护自己。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。我可以告前房东房产纠纷吗你好，你的房子肯定会涉及诉讼，建议提前收集证据做好走司法程序的准备。不会，已经过完户了和前房东没有任何关系了，只能说前房东的通讯地址还在这里，而且起诉的可能也只是知道这一个地方所以传票邮到这来，不过你可以提供线索给起诉人或是法院。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人

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