廉租房合同应该写明哪些内容-法师兄

廉租房合同应该写明哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:52:39 268 人看过

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

(二)租金及其支付方式；

(三)房屋用途和使用要求；

(四)租赁期限；

(五)房屋维修责任；

(六)停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；

(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

(八)其他约定。

相关知识延伸阅读：廉租房是指什么

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
廉租房的申请书包含哪些内容

1、首先，抬头应该写清楚是向谁申请的。比如xx区领导或xx区。2、其次，正文——分三部分。第一部分主要是对自己做简要的介绍。这不同于自我介绍，在这个部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情况(包括工作时间、工作地址、收入情况)、家里成员情况(将家庭成员的姓名、出生年月、工作情况或其他基本信息)第二部分主要就你自己现在的情况做出一个简要的概述，主要讲明自己现在的生活状况，说明概括自己为什么买廉租房的基本原因。第三部分就是说明自己和家人现无居所、实际生活困难、无住房的情况，需要廉租房的申请。此部分主要表明自己想申请廉租房的决心和最根本的原因。3、署名：在申请书署名上，千万不要忘记署名，标上申请人：xxx相关知识：廉租房一、申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建

2023-05-04

485人看过
法律综合知识
购买房屋时应该在合同中注明哪些具体内容

一、购买房屋时应该在合同中注明哪些具体内容购买房屋时应该在合同中注明以下具体内容：1．房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；2．房屋买卖合同标的；3．房屋面积；4．房屋的单价；5．房屋买卖的价款或者报酬；6．房屋买卖履行期限、地点和方式；7．违约责任；8．解决争议的方法。二、购房合同的生效条件房屋买卖合同生效应具备三个条件，分别是：1．当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；2．合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；3．买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、购房合同的违约金是多少具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，但最高不应超过实际损失的30％。《最

2023-12-25

422人看过
廉租房
沈阳市和平区廉租房租赁合同的基本内容有哪些?

租房租赁合同的基本内容包括：(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;(八)其他约定。一、廉租房转租会怎么样公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。公

2023-06-23

310人看过
租赁登记
《房屋租赁登记证》应注明哪些内容

《房屋租赁登记证》中的注意事项。处理时间一般应在装修前。如果由于房屋抵押、扣押和产权不清导致房屋无法出租，损失只能由承租人承担。一般商店的签约时间应为2-3年。印花税应在签订合同后支付。印花税的计算方法以总租金为基础。签署时间越长，印花税金额越大。如果合同在签订较长的合同后中途终止，已支付的印花税将不予退还，损失只能由出租人和承租人承担。办理手续出租人和承租人应将所有产权证明和身份证明带到市房屋租赁管理办公室（或各分公司）时间本合同解除时，出租人应立即将房屋租赁合同及房屋租赁证明带到市房屋租赁管理办公室（或各分公司）办理解除租赁手续，否则，出租人应继续支付租金税，直到停止支付为止。纳税时间税务局规定每月的纳税期限为1日至15日。在此期间，有许多人需要缴纳租金税，需要等待。如果在每月15日之后支付下个月的税款并开具租金发票，则人数通常会减少

2023-05-07

305人看过

居住证
房租协议包括哪些内容，该怎么写

房租协议包括的内容：房屋所坐落的具体位置；房屋具体的租赁期向（最长不得超过二十年）；房屋的具体建筑面积和每月所需要缴纳的物业费；租售房屋具体的停车位等内容。一、商品房能租赁吗？商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。二、居住证的房屋租赁合同有时间要求吗居住证的房屋租赁合同有时间要求，最长不得超过二十年，超过20年部分

2023-02-04

201人看过
承包合同纠纷
承包合同纠纷上诉状应当写明哪些内容

承包合同纠纷上诉状应当写明以下内容，否则不具有相应的法律效力：其一、上诉人与被上诉人的基本信息；其二、上诉的具体请求；其三、针对承包事项进行上诉的事实与理由；其四、证据材料；其五、上诉人的签名以及提交上诉状的具体日期。一、承包合同纠纷的类型1、法律和政策的变化引起的纠纷新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田”区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。2、管理混乱引起的纠纷农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理；土地开发过程中没有认真核实所有权；层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。主要有以下几种类型：(1)村干部利用手中权力，不经过民主议定原则私自发包，有的甚至以明显的低价格发包。该种

2023-03-27

326人看过
廉租房
应该怎么写廉租房申请书？

一、应该怎么写廉租房申请书1、首先，抬头应该写清楚是向谁申请的。比如xx区领导或xx区。2、其次，正文——分三部分。第一部分主要是对自己做简要的介绍。这不同于自我介绍，在这个部分里，主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情况（包括工作时间、工作地址、收入情况）、家里成员情况（将家庭成员的姓名、出生年月、工作情况或其他基本信息）。第二部分主要就你自己现在的情况做出一个简要的概述，主要讲明自己现在的生活状况，说明概括自己为什么买廉租房的基本原因。第三部分就是说明自己和家人现无居所、实际生活困难、无住房的情况，需要廉租房的申请。此部分主要表明自己想申请廉租房的决心和最根本的原因。3、署名：在申请书署名上，千万不要忘记署名，标上申请人：xxx注意事项1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚，说明现在的工作及生活状况。2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。3、不能换用虚假事实来骗取廉价

2023-04-30

178人看过
违约金
厂房租赁合同应该包括什么内容

厂房租赁合同除了合同双方的当事人信息外，还应包括以下内容：１、租赁物基本情况。如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。２、明确约定租金的支付方式、支付期限、租赁期间租赁费用的涨幅比例等内容。３、租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定；为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。４、由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。其他当事人觉得有必要的，也可在合同中进行约定，例如违约金条款等。一、在济南公租房租赁合同的基本内容有哪些？《济南市公租房使用管理办法》第十四条市住房保障管理部门负责制定公共租赁住房租赁合同文本，内容包括：（一）合同当事人身份信息；（二）房屋

2023-06-24

432人看过

公租房
公租房转租的证据应该包括哪些内容？

媒体曝光是解决公租房违规问题的一个途径。举报公租房违规行为可以通过拨打各地的公租房违规行为举报电话进行。市房管局将加大公租房违规行为的査处力度,遏制违规转租、转借行为的发生。1、媒体曝光是解决这个问题的一个途径。若在调查和取证的过程中发现某些房地产中介经纪机构在网上发布公共租赁住房的出租信息存在违规行为，这明显违反了国家相关法规。如果发现可以通过媒体曝光的方式。2、可以拨打各地的公租房违规行为举报电话，如果发现有人转租公租房的，可以拨打当地的公租房违规行为举电话。因为市房管局将加大公租房违规行为的査处力度，遏制违规转租、转借行为的发生。公租房违规行为如何举报？根据我国《公租房条例》规定，对于公租房违规行为，市民可以通过以下途径进行举报：首先，向公租房管理部门进行举报；其次，向相关部门进行举报；如果举报属实，相关部门将会对违规者进行相应的处罚措施。同时，公租房管理部门也应当加强对公租房项目的

2023-10-22

366人看过
仲裁机构
购房者应该关注买房合同的哪些内容？

购房合同的主要内容包括以下几方面：1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6．产权登记和物业管理的约定；7．保修责任；8．乙方使用权限；9．双方认定的争议仲裁机构；10．违约赔偿责任；11．其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。买房合同签业主反悔怎么办双方都签字的房屋买卖合同已产生法律效力，对合同双方都产生约束力这时任何一方均不能反悔，不能继续履行合同时，另一方可以要求对方继续履行合同并支付违约金。通常二手房买卖合同中，一般会根据合

2023-07-04

491人看过
消费者投诉
消费者投诉应写明哪些内容

消费者投诉应写明的内容包括投诉人的姓名、性别、联系电话、联系地址、邮政编码等基本信息；被投诉方名称、地址、电话等基本信息；购买商品或接受服务的时间、品牌、规格、数量、价格等；受损害的具体情况、发生问题的时间及与经营者交涉的过程等。消费者投诉的受理范围下列投诉不予受理：（一）没有明确的被投诉方；（二）经营者之间的争议；（三）经营者事前已经向消费者真实地说明商品存在瑕疵等情况；（四）争议各方已经达成和解（调解）协议并履行，且无新理由和相关依据的；（五）消费者提供不出任何必要证据的；（六）法院、有关行政部门、仲裁机构已受理、处理的；（七）法律、法规明确规定应由指定部门处理的；（八）不属于《消法》调整范围的其他情况。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门

2023-08-04

386人看过
农民工
农民工简易劳动合同应写明哪些基本内容

(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；(三)劳动合同期限；(四)工作内容和工作地点；(五)工作时间和休息休假；(六)劳动报酬；(七)社会保险；(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。一、劳动合同的法律特征有哪些？(1)劳动合同的主体是特定的。必须一方是具有法人资格的用人单位或能独立承担民事责任的经济组织和个人；另一方是具有劳动权力能力和劳动行为能力的劳动者。(2)劳动者和用人单位在履行劳动合同的过程中，存在着管理关系，即劳动者一方必须加入到用人单位一方中去，成为该单位的一名职工，接受用人单位的管理并依法取得劳动报酬。(3)劳动合同的性质决定了劳动合同的内容以

2023-02-13

147人看过

借款
合伙买房应该注意哪些内容

一、弄清共同共有和按份共有的区别共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。二、签订书面协议光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。三、银行借款详细约定实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则

2023-06-25

252人看过
工程监理
建设工程合同补充协议应当写明哪些内容

建设工程合同补充协议应当写明以下内容，方可具有相应的法律效力：其一、当事人的基本信息；其二、工程概况；其三、工程承包的范围；其四、合同日期；其五、合同价款；其六、质量标准；其七、工程价款的结算方式；其八、工程价款的支付方式；其九、违约责任；其十、争议的解决。一、签订建设工程合同的注意事项其一、审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。其二、履约管理之工期1、实际开工日期的认定①承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、

2023-04-04

120人看过