房屋拆迁赔偿是如何计算？有什么具体的计算公式呢？本文主要为读者介绍了房屋拆迁补偿计算标准以及房屋拆迁安置费计算标准。其他房屋拆迁计算费用和提供房屋拆迁的相关法律规定。读者可根据自己的实际情况计算房屋拆迁费用。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）其他房屋拆迁标准

一、宅基地区位补偿

江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内（含托管区）农民宅基地的所在区位，按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类：

一类区为二环线以内（含二环线）的区域。按照我市交通规划设想，二环线总长52公里，和内环平均距离4公里，包括汉阳四新及过江段、十升路段、汉西路段、发展大道段、水东路及过江段、东湖路段、珞狮路段，青菱段等，及杨泗港、二七路两个过江隧道。

二类区为二环线至三环线（即中环线）之间的区域。三环线全长约88公里，分西环、南环、东环、北环多段，含白沙洲、天兴洲两座长江大桥。西环段由东西湖区额头湾到洪山区青菱立交桥，南环段从洪山武咸公路到武黄公路，东环段从武黄公路经武青三干道立交到平安铺，北环段从新洲区平安铺经岱家山、三金潭、古田一路到额头湾立交。

三类区为三环线以外（含三环线）的区域。

宅基地区位补偿价为：经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。其中，一类区宅基地区位补偿价标准为2280元／平方米，二类区宅基地区位补偿价标准为1920元／平方米，三类区宅基地区位补偿价标准为1500元／平方米。

房屋拆迁补偿计算标准市场评估价：

是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：

是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：

是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

按照规定拆迁补偿款多年未拿到的情况下一般是不可以要求补偿利息的，除非协议上有明确的规定，如果双方有什么纠纷的话可以向当地的人民法院提起诉讼。