深圳住房公积金贷款规定全解析-法师兄

深圳住房公积金贷款规定全解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-01 15:06:30 56 人看过

一、深圳住房公积金贷款规定全解析

深圳住房公积金贷款规定是：

1．城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2．借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款；

3．借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4．夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5．一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6．贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

7．同意用所购住房做抵押。

二、住房公积金的用途有哪些

公积金的用途是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取其公积金；可以依法申请住房公积金贷款；以及可以维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平。

《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

三、住房公积金可以提取多少额度

住房公积金可以提取的数额是购房并使用房贷提取住房公积金的，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；购房一次性付款的，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金；自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不应超过实际发生的住房支出。

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第一章　总　　则　　第一条　为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

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