70年产权不限购不限贷什么意思-法师兄

70年产权不限购不限贷什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 23:30:14 349 人看过

1、住宅用地为70年产权，但明显限购限贷。综合用地为50年产权，商业用地为40年产权，不限购不限贷。2、40年的产权是商业性质的，房子一般不限于购买和贷款。可以用这个房产注册公司。房子的水电费用是商业费用收取的，比普通居民贵一点。70年产权属于住宅性质，房屋只能作为住宅，不能作为其他盈利场所。

房产70年产权是啥意思

房产70年产权的意思是指房屋建筑产权的归属年限是70年，在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

《房屋登记办法》

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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房产70年产权的意思是指房屋建筑产权的归属年限是70年，在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。一、产权到期后拆迁有补偿吗产权到期后拆迁有补偿，拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。二、产权50年和70年区别是什么产权50年和70年的区别有：1.土地性质不同，在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。70年产权：主要用于

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