借名买房应该如何打赢官司-法师兄

借名买房应该如何打赢官司

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 17:41:07 90 人看过

在处理借名买房案件过程中，胜诉的关键在于充分提供能够证明自己确为借用他人名义购置房产这一事实的有力证据。

然而，若借名购房协议被判定为无效，被借用人则有权获得该房产的所有权，而原借用人仅能享有对被借用人的债权追索权。通常情况下，借名买房行为将被视为不动产产权证书所载明的所有者。当涉及到房屋权属争议时，法律将优先保护房屋产权证上所登记的物权人的权益。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

强制执行
追债时如何打赢官司

追债打官司的流程如下：1、确保债权没有过诉讼时效；2、准备相关证据材料；3、书写起诉状；4、向有管辖权的法院提交诉讼及相关证据；5、法院受理、立案后等待开庭审理；6、法院判决；7、判决生效后债务人应当在一定期限内还款；8、债务人不还款的，申请法院强制执行。追债诉讼时效有多长债权人追债的诉讼时效一般有三年。对于定期还款的借贷合同，诉讼时效为还款期限届满之日起的3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利；对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用3年的诉讼时效期间。《民事诉讼法》第二百一十四条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百一十六条规定，人民法院受

2023-07-06

87人看过
法律综合知识
借名买房债权官司怎么打

请您收集有关借贷购房协定与出资凭证等必要证据资料，随后依照程序编写诉讼状，并以书面形式向当地人民法院提交诉求。根据我国《民事诉讼法》的明确规定，任何诉讼行为都必须首先向人民法院递交正式的起诉状，同时应按照被告方人数提供相应份数的副本。若在书写起诉状过程中遇到实际困难，也可选择以口头方式进行起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并向被告方传达。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-05-10

170人看过
法律综合知识
公房借名买房可以打官司么

在遭遇借名购房所引发的纷争之际，首先应该尝试通过与挂名买房人士进行友好的沟通和协商解决问题。若协商无果，则可考虑通过法律途径寻求救济，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供确凿有力的证据来证实自己确实为购入房屋支付过相应款项。须知，当双方经过协商达成共识，决定由挂名人使用其姓名购置房产并且将房产注册登记至其名下之时，实际上挂名人已经因此获得了对该套房屋的拥有权。在此情况下，出资人仅能依据借款协议等证据，要求对方偿还借款本金及利息，而无法直接取得房屋的所有权。因此，强烈建议在选择买房方式时，务必以自身名义依法购入。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-08-09

146人看过
法律综合知识
打借名买房的官司谁诉讼

首先，我们需要收集并整理所有与借名买房协议以及出资证明有关的关键证据材料，随后根据这些证据精心编写相应的起诉状，并携带这些材料向当地人民法院提交正式的诉讼申请。起诉这一法律行为，是指依照法定程序向法院提出诉讼请求，请求法院对特定的案件进行公正审理裁决。在刑事案件中，起诉的目的主要是要求法院通过严谨的审判程序，对被告人做出合法的定罪处罚决策；而在刑事附带民事诉讼的处理过程中，起诉的重点在于请求法院通过审判活动，追责被告应承担的经济赔偿责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-11

355人看过

法律综合知识
打赢官司如何要回房产二审

关于房地产诉讼案件二审程序的详细介绍及注意事项如下所示：首先，对于初次审判的判决结果不满并持保留意见的当事人，须依据我国相关法律法规的要求，自收到人民法院下达的判决书之日起的第十五日起，向上一级人民法院提交上诉申请；其次，上诉人应在法定期限（通常为一个月）之内将完整的上诉状递交至原审法庭或直接向上级法院递交上诉状；再度，上诉期间，上诉申请人仍需恪守法规按时缴纳上诉费用，否则将被视为撤回上诉申请；最后，二审法院在审理上诉案件时，有权选择在本院进行审理，亦或是前往案件发生地或原审法院所在地进行审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。

2024-04-23

405人看过
法律综合知识
借名买房打官司中如何证明购房资金来源

需提供如下核心证据以证实以下基本事实：（1）存在关于借用他人名义购房的明确书面或口头协议；（2）房产虽然登记在名义购房者名下，但购房款项实际上由实际出资人支付；（3）该房产由实际出资人实际掌控和使用。此外，还需要提供相关证据来证明实际出资情况；对房产的实际控制与使用状况进行证明；持有房屋购买合同以及其他与房产有关的重要文件；以及借用他人名义购房的合理原因。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2024-05-08

133人看过
法律综合知识
民间借条该咋写才能打赢官司

一、民间借条该咋写才能打赢官司1、条子名称只能是“借条”，不能是其它名目的条子。如果一旦变成其它名目的条子，法律关系就转变了，由于缺乏基础事实证明，一旦引起诉讼，就极可能败诉；2、必须写清楚借款双方的身份证上的名字和身份证号码，绝对不能用小名、化名、绰号等。因为一旦不用法定姓名和身份证号码，一旦对方违约，法院就可能以对方身份不明不能及时处理；3、借款期限应写入借条中。4、借款原因和理由或者用途最好也写入借条中，一旦对方违约，将款项挥霍而无法归还，除向法院提起民事诉讼外。如果对方有虚构事实和非法占有的情节，还可向公安机关报案。5、借条中应该把利率写进条子。一旦不写，如果引起诉讼打赢官司，由于利率没约定或约定不明确，法院是不会支持对方支付利息的。6、涉及借款金额除写数字外，必须写上大写数字汉字。7、写上到期借款不还的违约责任。8、借条书写格式尽量紧凑，不能留有多余空间，以防止有人篡改。9、尽量

2024-01-13

378人看过
法庭笔录
打赢借贷官司的技巧

具备哪些条件就可以起诉借款人了。民间借贷具备两个实质要素：1、有借款的意思；2、交付的事实。只有借据、收据、欠条等债权凭证，而没有转账记录，也是可以提起诉讼；如果债权凭证不慎遗失，仅有借据、收据、欠条等债权凭证，也可以起诉借款人当然还有另外一种“曲线救国”的方式，即出借人以不当得利为由起诉借款人，该方式的好处就是举证责任倒置，法院会要求收款方说明款项性质。民间借贷官司原告怎么陈述1、民间借贷官司中，原告需陈述本人的诉讼请求、事实与理由，并出示相关证据，与法院和被告就证据进行调查和辩论，记载在法庭笔录中，原告也可以按照书写的起诉状来陈述。2、法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条，本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。《民间

2023-07-01

357人看过

法律综合知识
保险公司如何打官司赢钱

与保险公司的诉讼程序主要分为以下几个阶段：首先，发起诉讼（也就是向具备管辖权限的法院立案庭提交诉状）；随后，法院会对相关信息进行审核（若满足立案要求，则会通知原告于七个工作日内缴纳诉讼费用，完成缴费后正式立案）；紧接着，法院会在受理此案后（五个工作日内向被告发送起诉状副本，对方有权在十五个工作日内作出回应；同时，法院也会通知当事人进行证据交换，且当事人可以依据自身需求，请求法院下发财产保全裁定并立即执行）；然后，就是安排开庭日期（需提前三天通知当事人开庭的具体时间、地点以及负责该案的法官；对于需要公开审理的案件，还需提前三天发布公告）；最后，便是开庭审理环节。在这个环节中，包括了以下六项主要内容：1．宣布开庭、核验双方当事人身份、介绍审判团队成员、明确告知其各自拥有的权利及应承担的责任、询问是否有人申请回避；2．法庭调查：由当事人阐述案件事实；3．举证质证：告知证人所享有的权利及应尽的义务

2024-05-17

181人看过
法律综合知识
如何跟保险公司打赢官司

一、如何跟保险公司打赢官司关于对保险公司提起诉讼的具体程序如下所示：首先，原告需向当地人民法院提交详细的起诉状、副本以及相关证据；其次，人民法院在接到原告提供的所有资料后，会针对其内容进行深入审查；紧接着，如果人民法院审核通过，便会作出受理决定并且正式立案；而从立案之日起五天内人民法院需要将原告提交的起诉状副本送达到被告手中，同时告知被告需在规定时间内作出书面答辩；被告在收到人民法院送达的起诉状副本之后，必须在十五天之内作出书面答辩；最后，经过开庭审理，若双方能够达成调解协议则按照协议执行，否则将由人民法院依法作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、如何

2024-07-09

268人看过
法律综合知识
借名买房打官司可以调解吗

在处理涉及借名购房的纷争时，首选是双方通过和解或者调解来解决问题。倘若当事人双方均无意愿通过此种方式寻求解决之道，或者经过和解及调解之后依然无法达成共识，则可以依据所产生的买卖争议提起仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书；若拒绝履行相关义务，另一方有权依法请求人民法院强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-12

429人看过
法律综合知识
遗嘱继承官司如何打赢？

一、遗嘱继承官司如何打赢?1、写民事起诉状;2、准备证据材料。原被告的身份信息、被继承人的死亡证明、继承人和被继承人的关系、继承遗产的各项清单和凭证、报警回执、居委会调解记录、证明原告多分或对方少分遗产的证据;3、确定起诉法院;4、交完起诉材料，等待开庭。领取判决书或调解书。一审结束。如不服一审判决，在15日内提出上诉。确定起诉法院。对于继承案件，我国《民事诉讼法》第33条规定：因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。这就是说，继承遗产的民事官司，当事人要到被继承人所在地的人民法院起诉，或到主要遗产所在地的人民法院起诉。这是法律规定的专属管辖，即当事人只能到上述法律规定的人民法院起诉，而不能到其他法院起诉。但是，需要注意的是，由于人民法院还有级别管辖的问题，对于继承数额超过当地法院关于级别管辖规定的，应该到符合级别管辖的人民法院起诉。二、遗嘱继承什么情

2023-02-07

280人看过

法律综合知识
深圳离婚如何打赢官司

一、深圳离婚如何打赢官司为了确保能够成功地向法庭提交婚姻证明文件及相关证据材料，如结婚证书、身份证，婚前及婚后的情感状态资料及分手原因的证据等，以便法院识别夫妻之间的感情是否已经彻底破裂。当涉及到夫妻双方自由决定离婚时，他们应该自愿签署书面离婚协议并亲自前往当地的婚姻登记部门提出离婚请求。这份协议应当详细注明他们愿意离婚的真实意愿，以及关于孩子抚养权、财产分割以及债务处理等事务上达成共识的看法。通过协议方式解除婚约需要大约一个月的时间来完成所有的手续。在此期间，双方都需要经过离婚冷静期，这一期限为整整三十天。如果在冷静期结束后的三十天内，夫妻双方未能前往婚姻登记部门领取离婚证，那么该离婚申请将被视为自动撤销。如果选择通过法律途径解决离婚问题，必须提供合法的证据和材料，否则法院将无法依法受理此案。最后，只有在确定双方的感情确实已经破裂到无法挽回的程度，法院才会依法做出离婚判决。在这种情况下，

2024-07-07

228人看过
法律综合知识
哈尔滨房产定金官司如何打赢

在房地产争端中，选择以仲裁方式来解决问题时，首先需由产生争议的双方共同拟定一份详细且精确的仲裁协议，确保其中明确体现出双方对于纠纷处理方式及具体仲裁请求事项的真实意愿；接下来，需要将这份经过双方认可的仲裁协议提交至他们所属地域的仲裁委员会进行申请，当该机构接受申请之后，便会依据既定流程挑选合适的仲裁员组成正式的仲裁庭；在仲裁庭成员的共同努力之下，展开公正、透明的庭审活动，对当事人之间因法律规定所应享有之权益以及应当承担之责任进行准确的判断；最后，根据庭审过程中所获得的证据和事实，由仲裁庭全体仲裁员共同签署并发布具有法律约束力的仲裁裁决书；倘若有任何一方未能按照裁决书中规定的期限自觉履行相应义务，那么另一方则有权依法向具有管辖权的法院提出申请，要求强制执行仲裁裁决。《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当

2024-08-20

401人看过