一、房产可以继承给外孙吗
房产可以继承给外孙,外祖父母可以设立遗嘱,指定外孙继承房产,遗嘱继承的要求有:
1.遗嘱人须有完全民事行为能力;
2.遗嘱人所立的遗嘱须是其真实意思表示;
3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产须有处分权;
4.遗嘱的内容形式必须合法。
二、房屋继承过户费大约需要多少钱
房地产继承过户所需的费用主要有:
1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。
2.房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1。
3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
三、房屋继承过户能加名字吗
继承房地产可以加名字。
法律规定,房产在进入继承程序之前(被继承人生前)、或者在继承完成以后都可以加上他人的名字,但是在继承过程中,不能随意给房产加名。
继承人继承房产后,需要到房管部门办理产权登记变更。变更后,房屋产权转让给继承人。作为产权共有人,可以根据遗嘱向房管部门申请产权共有,以保证其同时享有房屋产权。
-
外孙子可以继承房产吗
250人看过
-
房产继承可以给孙子吗
475人看过
-
房产继承可以给孙子吗
207人看过
-
外孙女可以继承外公的房产吗
277人看过
-
外孙和外孙女可以继承遗产
242人看过
-
继承遗产时外孙可以继承家产吗
484人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
房产可以继承给孙子吗新疆在线咨询 2023-01-01可以,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
-
房产可以继承给孙子女吗福建在线咨询 2022-06-10房产可以通过订立遗嘱来让孙子继承。孙子并不是法定继承人,所以不能法定继承。遗产继承顺序是:首先考虑是否有遗赠抚养协议,如果有协议的按照协议继承;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;既没有遗赠抚养协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。
-
房子继承给外孙女公证可以吗江苏在线咨询 2022-07-11有遗嘱不需要公证,无遗嘱才需要公证。 司法部发布《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,即该通知印发之日起,废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着,有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。至此,颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。 根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证
-
外孙子可以继承姥姥房产吗?台湾在线咨询 2022-06-09外孙女在一定条件下能继承姥姥的房产。如:遗赠扶养协议中写明由外孙女继承的;遗嘱中写明由外孙女继承的;被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承的等。
-
遗嘱继承可以给外孙女吗宁夏在线咨询 2021-12-15遗嘱继承可以给外孙女。外祖父母的遗产外孙女可以有继承权。但外孙女不是法定继承人,应该说从法律上外孙女只有代位继承权,而不是继承权。但是外祖父母可以立遗嘱给外孙女继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。