签订合同时应注意哪些关键点？-法师兄

签订合同时应注意哪些关键点？

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:04:35 308 人看过

在签订合同时要注意以下几个方面：

1、要核对对方的身份信息，居民身份证或营业执照；

2、合同的必要条款必须具备，如当事人信息、合同标的信息、双方权利义务、争议管辖等基本信息；

3、合同的内容必须符合法律规定，不得损害社会公共利益和国家利益。

合同必须采用书面形式，以避免因口头承诺而引起不必要的纠纷。如果合同是邮寄的，让对方先签字盖章。合同保留应为原件，复印件不能直接证明案件事实。

买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么问题

买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么

买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：

第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。

第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。

第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。

第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。

第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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