二手房买卖可找银行做付款中间人-法师兄

二手房买卖可找银行做付款中间人

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:42:36 412 人看过

能常二手房交易的两个人是相互不认识的，对交钱付货的安全没有十足把握，尤其是二手房交易更要防不良中介截留资金，或者出现问题后卷款逃跑的风险。如果这笔钱的收和付都由银行来做，似乎买卖双方都能安下心来谈交易。浦发银行日前推出了这种专门为个人商品交易提供支付款服务的业务，从房产、汽车，到邮币卡、工艺品及古董交易的个人客户都可以申请由银行来“管理”钱的交割。

以二手房交易为例，买卖双方达成购买协议后，买房者可先到银行开通“保付通”账户存入资金，并约定初期付款、房屋产权过户和全部付款程序和时间。买房者可以根据需要将保付通账户内全部或部分资金设定委托银行监管，等到交易完成后，银行将根据双方的交易凭证把资金直接划拨给卖方。

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几十万甚至上百万的二手房交易如何保障资金安全？广州市国土房管局昨日发布温馨提示，提醒市民选择银行托管资金的方式交付购房款，而目前广州二手房交易资金托管未占交易量的一成。广州市国土房管局表示，近期发现极个别房地产中介公司在促成二手房交易过程中以隐瞒、虚构事实等手段欺骗客户，使客户无法收到全部售楼款。据媒体日前报道，广州某中介涉嫌在银行上演“贷款秀”骗14户业主办房产过户，卷走千万元。对此，广州市国土房管局昨日专门发出温馨提示，提醒市民在二手房交易过程中，要详细了解清楚有关办事程序和所需提供资料，按照相关规定办理交易登记事项。广州市国土房管局表示，为保障二手房交易和资金安全，选择银行托管资金的方式交付购房款。据介绍，目前，广州市办理二手房交易资金托管的银行有：工商银行、广州银行、深圳发展银行、民生银行、交通银行、兴业银行、招商银行、广东发展银行、华厦银行。

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