实际施工人在维护自己权利时,首先要证明自己是实际施工人。实际施工人应当签订书面的施工合同,明确工程范围,工程质量、工期和工程款等主要内容。
一、常见的建设工程合同纠纷有哪些问题
常见的建设工程合同纠纷如下:
1、施工合同的效力问题
2、合同无效是否进行结算
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据。
4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价的问题。
5、工程结算采取何种的标准问题
6、诉讼中,造价司法鉴定的范围
7、关于工程质量、工期、农民工利益问题
首先要确定对方不支付工程款的原因,是因为对方没有支付能力,还是因为合同履行过程中你方存在过错。施工合同中实际结算的工程量往往与合同中约定的有出入,因为施工中常根据现场实际情况变更工程量,所以结算时会以实际发生的工程量为准,这时也会出现不按照合同支付工程款的情况。如果对方是暂时没有支付能力,或者是因为合同履行中你方存在过错,那么建议先和对方进行协商,寻找对双方都比较有利的处理方式。如果确定对方是恶意不按合同支付,建议尽快凭合同书依法向法院起诉,以免债权受到损害。
三、工程承包协议如何写
施工合同包括工程范围、施工周期、中间交付工程开工竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保证范围、质量保证期、双方合作等条款。《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同是承包人支付工程建设价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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施工人的权利怎么维护?黑龙江在线咨询 2021-11-24实际施工人员在维护自己的权利时,首先要证明自己是实际施工人员。实际施工人员应签订书面施工合同,明确工程范围、工程质量、工期和工程款项。虽然实际施工人员签订的建设工程合同无效,但合同中约定的内容仍可作为工程结算和过错责任分析的重要依据。如《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二条规定:建设工程合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”而
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施工合同无效实际施工人怎样维权的呀?黑龙江在线咨询 2022-07-29最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 第三条第一款规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请
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实际施工人维权的方式有哪些香港在线咨询 2023-02-24实际施工人维权的方式有: 1.实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利; 2.实际施工人可以发包人为被告直接起诉; 3.为方便案件审理,人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人; 4.发包人只在拖欠工程款的范围内对实际施工人承担责任。
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农民工维权工伤,应该如何维护自己的权利?云南在线咨询 2022-07-241、申请工伤认定 2、工伤认定后,申请工伤等级鉴定 3、确定工伤等级后,要求享有工伤待遇 4、单位不给予工伤待遇,可以申请劳动仲裁。注意:工伤认定期限为一年。怎么进行农民工伤残赔偿 首先、农民工在工作中,一旦发生工伤事故(如果自己还清醒),应立即要求到定点医院进行医疗救治。 其次、要知道工伤的范围。按照《工伤保险条例》的规定,工伤主要包括以下几个类型: 1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事