小区内的路属于谁-法师兄

小区内的路属于谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:23:48 261 人看过

一、小区内的路属于谁

小区道路属全体业主共有，但并非每个业主都有机动车，所以有机动车的业主停车应当交停车费，物业收取这笔费用应当用在惠及全体业主的物业服务和物管费优惠上。目前物业收费和使用没有对全体业主透明公开，业主无法有效监督和制约，停车费有物管私吞的可能，业主没能感受到回馈，因而质疑停车收费有其合理性，只有业主真正当家做主，停车收费矛盾才会缓和。

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

二、小区内道路归交警管吗

属于交警管辖的范围。根据中华人民共和国道路安全交通法第一百一十九条道路，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。小区门口这也是交警的执法区域，如果你在公共场所没按规定停放就是乱停乱放。《交通安全法》第九十三条规定，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。

三、小区和商业区之间的道路属于谁

（一）如果是小区附近的道路，看平时有没有环卫养护，如果有，那么属于国家道路。

（二）小区和幼儿园之间的广场，物业说产权属于他们的，如果属于公共区域，那么产权就属于业主的，是不可以私自占用和使用的。

（三）在公共区域上私自搭建任何（建）构筑物，都必须先告知业主，得到业主或业委会的同意后，才可以使用，且收益减去成本后归全体业主。

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