无法提供购房发票的风险-法师兄

无法提供购房发票的风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:34:18 326 人看过

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，但是也需要去及时补办。购房发票丢失后会影响房产证的办理、无法办理落户、无法提取公积金、房子无法正常解押。

购房发票丢了有什么后果？

购房发票丢失的后果是无法办理房产证以及落户手续。购买新房的购房发票由房地产公司出具，遗失的可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票遗失的可以到二手房交易市场查询留底的复印件。

根据《增值税专用发票使用条例》第二十八条：一般纳税人遗失增值税专用发票及抵扣联的，在遗失前经证明一致的，买方应出示卖方提供的增值税专用发票会计复印件和卖方所在地主管税务机关出具的增值税专用发票挂失纳税申报证明复印件。

如在损失发生前未经认证，买方应持卖方提供的相应专用发票的会计复印件到主管税务机关进行认证。如证明与卖方所在地主管税务机关出具的专用发票会计复印件和丢失的增值税专用发票纳税申报证明复印件一致，经卖方所在地主管税务机关审核同意，可视为增值税买方进项税扣除证明。

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