开发商合同内容违约怎么处理-法师兄

开发商合同内容违约怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-17 00:34:43 191 人看过

当开发商违反其在购房合同时所应尽之义务时，购买者有权依法解约并要求开发商承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金等方式来赔偿其损失。如果购置方拒绝行使这一法定权利的话，他们仍然有权力依据房屋买卖合同所确定的具体条款内容向仲裁机构进行申请仲裁或者向所属地区的人民法院提起诉讼，以期维护自己的合法权益。同样，假如开发商仍旧拒绝履行其应负的法律义务，那么购置方就可以请求人民法院采取强制措施来确保合同得以顺利履行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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