征地补偿最新政策是什么?-法师兄

征地补偿最新政策是什么?

来源：互联网时间： 2023-03-21 11:12:01 464 人看过

全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。

对于新的建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。

采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。

一、征地补偿费用是怎么计算的？

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

征地政策
新的征地政策中对征地和青苗的具体补偿是什么

《办法》有三大亮点：一是进一步细化各区征地补偿标准和青苗补偿标准，使之更具可操作性；二是明确了征地补偿标准和青苗补偿标准，农民住房重建安置标准与现行三旧改造等有关规定统一，均按280平方米的面积建设和安置；三是加强信息公开。根据《办法》起草说明，土地补偿的具体标准是根据土地区位、土地产值、土地供需、当地社会经济发展水平等综合因素确定的，反映被征收土地的价值，保障被征收人的生活水平农民被征用了。目前，征地补偿以货币补偿为主，就业安置为辅，但单一的补偿安置方式已不能满足被征地农民的安置需求。《办法》提出将不同的安置方式相结合，赋予农民选择权，形成优势互补的多样化安置方式。就土地安置而言，可以选择保留地安置、社会保障和分红。据了解，保留地安置在广州已经实行多年。在此基础上，《办法》提出，郊区可实行货币或财产补偿，远郊区可根据规划要求就近预留土地。在社会保障模式方面，根据国家、省、市政策，《办法》

2023-05-31

229人看过
征地政策
高青县最新征地政策

一、高青县最新征地政策最新！山东省高青县征收土地补偿安置方案最新出炉！你家到手多少钱？高青县自然资源局关于东口一村村委会拟征收土地补偿安置方案根据高青县人民政府决定，为提供高青海河港口有限公司淄博港高青港区花沟作业区一期工程用地的需要，拟征收东口一村集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定，县财政局、镇（办）会同县人社局、县自然资源局和东口一村村委会共同拟订了《土地征收补偿安置方案》，已报高青县人民政府研究同意，现公示如下：二、拟征收土地的位置、地类及面积本次征收东口一村土地位于位于小清河以北、宋套村居民点正南、东口二村居民点东南、唐北路以东，拟征收土地总面积14．707公顷，其中：农用地12．8398公顷（水浇地12．3953公顷、林地0．1728公顷、农村道路0．2717公顷）、建设用地1．8672公顷（水工建筑用地1．8672公顷）。北京京康律师事务所主任，西北政法大学物权

2023-03-13

215人看过
征地流程
长沙征地补偿最新政策年规定的补偿费有哪些

一、长沙征地补偿最新政策规定的补偿费有哪些？长沙征地补偿最新政策规定的补偿费有土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。《长沙市征地补偿实施办法》第八条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。第九条土地补偿费、安置补助费的征地年产值标准，按省人民政府的规定执行；土地补偿费、安置补助费的征地年产值倍数，按照规定的标准执行。另行提高安置补助费专项用于被征地农民的社会保障，直接拨入被征地农民社会保障资金专户，提高的安置补助费按照一类水田征地年产值标准的5倍计算。第十条青苗、林木、水产品的补偿费按照规定的标准执行。征地范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的征地年产值标准予以补偿；养殖水深度降到不足50厘米时，按照征地年产值标准予以补偿。二、在长沙征地流程是怎样的？1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所

2023-03-22

99人看过
征地补偿标准
征地补偿新政策每亩多少钱

1。普通农田平均补偿旱地每亩5.3万元，水田每亩9万元，蔬菜每亩15万元。2划定为基本农田征收补贴；旱地平均每亩5.8万元，水田平均每亩9.9万元，蔬菜平均每亩15.6万元。实际补贴以当地补贴为准，各地可能会有一些差异。远离城市的农村征地补偿标准！城乡结合部土地补偿费约10万元。当然，大城市附近、开发区、矿区的地价都无法确定。这取决于土地，也许几百万或几千万英亩！到目前为止，土地补偿新规还没有明确出台！安置费是多少根据每个家庭的人口，每人的补助标准是征地前三年平均产值的四到六倍。

2023-05-31

482人看过

拆迁补偿安置
郑东新区征地补偿政策出台

昨日，市政府下发了《关于郑东新区户籍管理和征地拆迁补偿安置有关问题的通知》，对郑东新区户籍管理和征地拆迁补偿安置的细则作出明确规定。据悉，根据国家和省、市户籍改革有关政策规定，结合郑东新区建设实际情况，就郑东新区户籍管理和征地拆迁补偿安置问题，市政府决定：凡2002年7月21日前，公安部门登记在册的郑东新区规划区域(限107国道以东、京珠高速公路以西、连霍高速公路以南、陇海铁路以北，下同)内农业人口，可以享受郑东新区征地拆迁补偿安置政策。2002年7月22日以后，至征地公告发布之日，迁入郑东新区规划区域内的义务兵退伍回原籍、在校大中专学生毕业后无业回原籍、两劳释放人员回原籍等人员，可以享受郑东新区征地拆迁补偿安置政策。通知还规定，郑东新区规划区域内户籍不再冻结，并按郑州市统一政策规定实行一元制户籍管理。2002年7月22日以后迁入郑东新区规划区域内的其他人员，一律不享受郑东新区的征地拆迁补

2023-04-23

168人看过
业主
我国林地征用补偿标准的最新政策解读

我国林地征用的补偿标准如下：1、防护林，造林当年为1000元／亩，每年增加500－800元；2、材料林，造林当年为1000元／亩，每年增加500－800元；3、经济林，以造林、培育全过程投入增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算；4、特殊用途林，以防护林林木补偿2－3倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。另根据相关法例的规定，开采矿藏和各项建设项目不得占用或者占用林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门批准，依照有关土地管理法律、行政法规办理建设用地审批手续，用地单位应当按照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。林业主管部门应当按照有关规定统一安排植树造林，恢复森林植被。植树造林面积不得少于因占用和征用林地而减少的森林植被面积。林地征用补偿标准多少钱一亩我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，土地管理法第四十八条规定，被征收土地上的附着物和青苗的

2023-07-03

401人看过
征地补偿标准
征地补偿标准2017年新政策是怎么样的

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支

2023-08-04

277人看过
征地补偿标准
新政策中长沙征地补偿标准是多少?

随着城市化的发展，城市用地的需要已经越来越大，许多地区的城市化进程已经越来越快，所以，在征地方面的需要已经越来越紧急。各地有各地不同的政策，每个地区的标准也不相同。新出台的政策中长沙征地补偿标准是多少呢？这应该是长沙的市民很关心的问题。新政策中长沙征地补偿标准是多少根据全市经济社会发展水平、居民消费价格指数以及人均可支配收入等情况，遵循统筹兼顾、调幅适中、尊重民意的原则，在现行征地补偿标准的基础上，拟对全市征地(包括水田、旱地、水浇地、宅基地、交通运输、水工建筑、园地、林地、农村道路、坑塘水面和未利用地等)补偿标准整体上调30%。其中，水田和基本农田的征地补偿标准上调约56%，充分体现了集约节约用地和保护水田与基本农田的用地原则。征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地)，参照执行所在区域征地补偿标准的5o%。征收裸地的补偿标准不

2023-06-23

343人看过

征地补偿安置
最新征地补偿安置法律政策手册是如何规定的？

一、最新征地补偿安置法律政策手册是如何规定的?1、搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用)拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人，本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村户籍人口，但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的，拆迁人将申请依法强制拆迁，并不给予搬迁补助费和奖励。2、临时安置补助费(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)二、征地安置补偿方案包括什么?1、征地安置补偿方案的公告征用农民集体所有土地的，征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，其中征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2、征地安置补偿方案公告的实施有关人民政府的国土房管部门会同有关

2023-04-27

373人看过
土地征收
2018年土地征收：新补偿政策详解

1、普通农田征收补贴；旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。2、划定为基本农田征收补贴；旱地一亩平均为58000元，水田一亩为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。实际补贴还得按照当地补贴为准，每个地方可能存在一定的出入。农村土地征收如何补偿一、农村土地征收如何补偿1、农村土地征收的补偿具体如下：（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；（2）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；（3）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、

2023-07-06

479人看过
土地征收
广东省征地补偿农村征地补偿新政策有哪些规定

广东省征地补偿农村征地补偿新政策：一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，

2023-03-26

441人看过
房改房
宅基地拆迁最新补偿政策解析

（一）实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2、宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。（二）实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定

2023-07-02

251人看过

保险凭证
老年补贴最新政策是什么2023

高龄老人补贴政策2023年最新每个地区的标准是不同的。以长沙地区为例，该市要求户籍年龄满八十岁以上的老人就可以享受该津贴。年龄在八十岁到八十九岁的老人每个月可以领一百元，九十到九十九岁的老人每个月可以领到两百元。百岁以上的老人每个月可以领取五百元的补贴，并且每个季度都会正常进行发放。老年补贴的规定用人单位为其使用的外来从业人员连续缴费满十二个月的，或者自本实施细则生效后，用人单位为其使用的外来从业人员在三年内累计缴费满十二个月的，外来从业人员可以获得一份老年补贴凭证。《暂行办法》第十六条规定的老年补贴保险凭证的额度，为每一缴费月份的上年度全市职工月平均工资的60％的7％之和。《中华人民共和国老年人权益保障法》：在一些一线城市，比如北京，对高龄老人的津贴为每个月500元。在浙江省高龄老人的补贴每个月最低为400元。而在江苏省补贴标准则为300元每月，高龄老人平均补贴金额为250元左右，并且只

2023-08-14

199人看过
集体土地
最新集体土地的征收政策

1、城中村即城市规划区范围内集体土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已纳入城市规划区范围，周边房价已商品化，如果仍按原来的农村集体土地上附着物的标准给予补偿，难以解决农民的居住问题。所以很多城市专门出台了城市规划区范围内集体土地上房屋征收补偿办法。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》时明确：：行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿安置条例》对房屋所有权人予以补偿安置。2、是集体土地被征收时房屋作为土地附着物被征收农村土地及房屋征收补偿的现行法律依据为《土地管理法》。但我国《土地管理法》规定的主要是对土地补偿，并未规定房屋的补偿。集体土地上房屋在法条的表述上为＆qot；附着物＆qot；。且当下《土地管理法》是2004年8月修订的，《土地管理法》第47

2023-08-04

369人看过