延期交房没有给违约金还要收房吗-法师兄

延期交房没有给违约金还要收房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 02:36:53 131 人看过

在决定是否应返还违约金时，我们需依据具体情形进行考量。

首先，若合同中已明确规定了违约责任以及相应的违约金金额，则遵循合同约定是我们应尽的义务；

其次，如若合同中并无相关表述，则须依法依规进行处置。在实践中，出现购房者要求退房，但开发商并未存在任何违规或不当行为的情况下，要求退房且拒绝与开发商协商达成共识，此时便可能涉及到支付违约金的问题。若购房者仍坚持退房意愿，同时又不愿承担违约金，那么他／她必须与开发商达成退房协议，或者满足法律所规定的退房条件。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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