居住权可以变更或者继承吗？-法师兄

居住权可以变更或者继承吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 10:34:19 269 人看过

不可以。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条对此作出了明确的规定，即居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

居住权可以对抗继承人吗

可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权一般是不能继承的。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

债权人
外资股权并购可以提出转让或者变更吗

外资股权并购可以股权置换。股权置换是指目的通常在于引入战略投资者或合作伙伴，并且不涉及控股权的变更，实现公司控股股东与战略伙伴之间的交叉持股，以建立利益关联。一、股权投资是指什么？股权投资是指通过投资拥有被投资单位的股权，投资企业成为被投资单位的股东，按照其持有的股份比例享有权益并承担责任。股权投资通常是长期持有公司股票或长期投资公司，以实现被投资单位控制股权的内容，或对被投资单位产生重大影响或者与被投资单位建立密切关系，分散经营风险。二、代持股份的风险代持股份的风险：1、实际投资者难以确立股东身份的风险：虽然《公司法》司法解释肯定了股权持有协议的效力，但投资收益并不等于股东收益。投资收益只能向名义股东主张，不能直接向目标公司主张，具有一定的局限性；2、名义股东侵害实际投资者利益的风险：在一般股权持有关系中，实际投资者在幕后，名义股东在台前行使股东权利，名义股东很可能侵害实际投资者的利益；

2023-06-28

131人看过
股票
股票可以继承或直接更名吗

股权继承程序要更名。首先，股权继承应该以公司名义提出申请，并提交新股东身份证明;其次，提交变更、注销登记的有关文件材料;再次，还应依据不同情况，提交继承、遗赠证明等法律文书。作为继承人不能以自己的身份直接向工商登记管理机关申请股权变更。如果公司不配合作股权变更登记，则继承人可向法院起诉要求公司履行变更登记手续。一、股票遗产可以继承吗？股票遗产继承没有具体的时间规定，但当产生了股权继承事宜时，建议尽快办理股权变更手续，以免因时间太长而产生不必要的纠纷。股权的合法继承会导致公司股东的变更，这对有限责任公司会产生深刻影响。因为有限责任公司具有人合性和资合性，是基于股东之间的相互信任设立的，如法律不加限制的允许股东的继承人继承股东资格，会导致因新旧股东的不合而产生纠纷或者突破法律对公司股东人数的限制等。股权继承是指自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格行使股东权利的制度。自然人股东死亡后，其合

2023-02-25

130人看过
法律综合知识
居住权人死亡的居住权可以继承吗，居住权人有什么样的权利

居住权人死亡后居住权不可以继承，只有公房的使用权才可以被继承。居住权人权利包括想享有房屋的使用权，房屋使用权的附属权利、房屋修缮以及出租。根据民法典规定，产权人不能赶走居住权人。一、居住权人死亡后居住权可以继承吗居住权人死亡后居住权不可以继承，因为居住权人死亡后，居住权就消灭了，法律又规定居住权不能继承。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、居住权人有什么样的权利居住权人权利包括：1．居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2．居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3．居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4．居住权人有权在居住期间内

2023-04-23

188人看过
监护权
人格权不可以转让或者继承但是可以放弃吗

人格权只能为特定的权利人所享有，与权利主体不可分离。首先，人格权不得放弃。作为专属于权利人享有的权利，人格权始终由权利主体享有，禁止权利主体随意加以放弃。其次，人格权不得转让。人格权作为整体必须由权利人享有，而不能转让给他人。人格权不得转让，需要与许可他人使用姓名、名称、肖像相区分。最后，人格权不得继承。能够被继承的只能是个人的合法财产，而不能是人格权。一、人身权的内容是什么人身权“财产权”的对称。又称“人身非财产权”。与人身不可分离而又没有直接的经济内容的权利。包括人格权和身份权。人格权是法律所确认的与作为民事主体必要条件的身体、人格相联系的权利，它随着权利主体的存在而存在，并随权利主体的消亡而消亡，如公民的姓名权、生命健康权、名誉权、肖像权等。身份权是权利主体因一定的地位和资格而产生的权利，它随着当事人之间互相存在的荜种身份关系而存在，也随着这种身份关系的消灭而消灭，主要包括亲权、监护

2023-03-14

280人看过

居住权
居住权的转让或继承是否合法？

《民法典》第二编物权编创设了居住权这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立；居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。精神损害赔偿权能继承吗精神损害赔偿权不能继承，但也有例外。根据民法典的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。被继承人享有的精神损害赔偿请求权，具有专属性，不能继承。但是有例外，如果被继承人生前已经起诉或者赔偿义务人已经书面承诺予以赔偿的，可以作为遗产继承。《民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

2023-08-07

250人看过
养老保险
养老保险可以取出或者继承吗

买养老保险是给自己的养老一份保证，以免上了年纪没有收入时坐吃山空，但很多人也充满顾忌：万一我没活到60岁的退休年龄，那我所交的钱不是白交了吗?咳咳，这么想你就大错特错了，其实，养老保险是可以取出或者继承的哦。我们交的农村养老保险，其实养老金分成两个部分，一部分属于基础养老金，这部分钱是不可以继承的，这里包括政府的补贴款。另一部分是自己交的养老保险的钱，存储在个人的养老金账户里的钱是可以继承的。合法继承人是可以继承这部分财产的，如果没有继承人这部分钱集体可以出面使用给老人发丧。60岁以后的139个月，也就是71岁零3个月，大家理解意思就行。这个年纪的老人已经领取了不到十年的养老保险，但是还没有把自己缴纳的养老保险领取完成，那么他的个人账户内的余额还是可以被合法继承人继承的，如果没有继承人这部分钱集体可以出面使用给老人发丧。但是这时候余额内的钱数并不是你全部的缴费总额，这个余额是根据你领取的年

2023-05-05

51人看过
居住权
房屋的居住权可以由子女继承吗

房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。一、居住权与所有权哪一个优先呢居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的，物权是指对物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权三种。依据《民法典》的规定，居住权是房屋所有人设立的用益物权，而居住权和所有权是不同的物权类型，不存在谁优先的问题，两者并不冲突，居住权人行使居住权不得损害所有权人的权益。二、有居住权的房屋是什么意思房屋居住权是指房主根据房屋性能实际使用房屋。非房屋所有人也可以通过一定的法律合同获得房屋的使用权。房主把房子租给别人使用，不失去房子的所有权。房屋居住权是一种用益物权，是指占有和使用他人所有住房

2023-06-20

302人看过
居住权
遗产继承后可以打居住权官司吗

民法典规定，因遗嘱继承遗产产生纠纷的，当事人可以向人民法院起诉，起诉符合条件的，法院会受理案件。一、继承房产一部分怎么主张居住权房屋的居住权是房屋用益物权的一种，是由房屋所有权人设立的，继承房屋一部分后，继承人享有房屋的居住权，如果因享有居住权产生纠纷的，可以向法院起诉主张。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。二、房屋继承的顺序1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。3、对生

2023-06-24

276人看过

居住权
继承人是否可以取代居住权？

可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权一般是不能继承的。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生。公租房的居住权能继承吗权利是不能被继承的。1、公房的居住权，继承是不可能的，但可以变更承租人，如果同住人居住条件困难，单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块，有些城市规定，原来的同住人，原则上可以继续居住。（这个城市管理的地方规定，并无法律依据）2、再婚夫妻，再婚丈夫死亡后，再婚妻子与继子女争家产的纠纷，时有发生。特别是老年妇女，她们的“居住权”往往得不到保障：不是亲娘，继子女一般会撵她们走；而原丈夫的家，因再婚后离开太久，恐怕未必给她们留有住处。再婚丈夫死亡后，哪里才是她们的家，哪里才是她们的托身之所法律没有明确规定。她们已经与再婚丈夫居住了多年的房屋，法律并没有规定

2023-07-02

401人看过
居住权
居住权房屋继承后有继承权吗

不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，随着居住权人死亡，居住权也随之消亡。即拥有居住权的人死亡后，并不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。一、居住权需要房主同意吗一般是不需要的。我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人，除非居住权终止，不然房主是不能赶走居住权人的。二、永久居住权可以撤销吗？居住权是可以撤销的，居住人放弃居住权或是居住权到期的算是常规居住权消灭。有以下两种情况可以撤销居住权：1、故意侵害住房所有权人及其亲属的人身权或者对其财产造成重大损害的;2、危及住房安全等严重影响住房所有权人或者

2023-04-10

51人看过
劳动合同变更
劳动合同变更或者未变更时内容继续有效吗

劳动合同变更时未变的内容继续有效。劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。一、离退休不满5年可不可以解除劳动合同离退休不满5年可以解除劳动合同。劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件，只要双方达成一致，内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的，用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。有以下两种情形：1、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；2、劳动者在

2023-06-28

380人看过
法律综合知识
公租房承租人不实际居住实际居住人可以变更为承租人吗

公共租赁住房是我国为解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性住房，符合条件的人才能申请租住公租房，而公租房的承租人不实际居住的，要退回公租房，不能擅自将公租房转租给其他人。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2024-04-17

187人看过

立遗嘱
公民可以撤销或者变更代位遗嘱吗

公民可以撤销或变更自己的遗嘱。遗嘱的变更、撤销方法有下列几种：（一）以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。（二）以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。遗嘱人在订立新的遗嘱中，不论是否明确撤销、变更原遗嘱，只要前后两个遗嘱的内容相抵触，即意味着前遗嘱被推定为变更或撤销。全部抵触，全部撤销，部分抵触，部分撤销。公民变更遗嘱的基本要求有哪些公民变更遗嘱，只能由遗嘱人本人亲自进行，其他任何社会组织或者个人既无权对遗嘱人设立的遗嘱加以变更，也不能代理遗嘱人进行遗嘱变更。变更的遗嘱内容必须合法，遗嘱变更的每一事项无论涉及哪些内容，都必须与国家法律的要求相符合，否则变更的内容无效；变更遗嘱的方式也要求合法，一般来说，变更遗嘱的方式有两种：第一，制作新遗嘱，用以改变原遗嘱内容，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得变更公证遗嘱。第二，提出变更原遗嘱的声明，但必须按原设立遗嘱的方式和程序进行。遗嘱人需要变更或撤销公证遗嘱的

2023-08-13

354人看过
监护
监护权变更可以在孩子长期居住地吗

一、监护权变更可以在孩子长期居住地吗监护权变更可以在孩子长期居住地的。因为这样可能会更加有利于孩子的成长。监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外;被委托人确有过错的，负连带责任。二、监护权可以随意变更吗监护权不能随意变更，需要满足一定的情形才可以。监护权的变更在目前的实际生活中主要表现为这样几种情形：1.因委托监护而发生。委托监护是指监护人委托他人代行监护的职责。委托监护是一种双方的民事法律行为，是被监护人的监护人与受托人之间关于受托人为委托人履行监护职责、处理监护事务的协议，须有监护人委托与受委托人接受委托的意思表示一致才能成立。2.因约定监护而发生。约定监护是法定监护人之间确定监护人的协议。三、监护人变更财产交更吗如果要变更监护人，监护人名下有财产，可以由新的监护人保管或者管理，而不能进行变更。如果是房产，

2023-04-30

155人看过