8%不可能吧，屠新贵(化名)紧张地问记者，那就是说我在上海的四套房子，一年光税就要交80万?!

5月12日，屠新贵从某网站看到一条新闻：上海准备马上出台房产保有税，按照8%的税率收取。

扯!国外的物业税收最多只在千分之七八左右，上海怎么可能收取百分之八?记者上网查阅该新闻，不对啊，所有房产保有税传言说的都是千分之八。

原来，因为紧张，屠新贵把千分之八看成了百分之八。

屠新贵确实是个新贵。从上世纪90年代开始做外贸生意，每天兢兢业业，起早摸黑，从不怠慢，好的时候公司每年利润上千万元。

但是当时他就有种感觉，钱放在银行会贬值，所以一有了钱就买房子、买办公楼，手里的现金从不会超过100万。这十年来几乎没有卖过房子，卖房子感觉像卖儿子。他说。

2007年下半年，他开始接触外贸之外的世界，比如看看外汇市场、股票以及每天都读财经新闻。他也时常和外贸圈子里的人讨论中国经济，不过通常只限于讨论而已，并且因为圈子里的人都是做外贸起家的——这些人有的已经移民，有的打算把工厂卖掉，有的打算转行，有的仍在苦苦支撑，但他坚信政府不会放弃外贸行业。

从2007年下半年开始，外贸形势急转直下。原本公司每年能赚上千万的，在08年下半年以后缩水一半，降至四五百万。当时证券市场基金正在大肆销售，媒体天天都在鼓吹黄金十年，为了不让财富缩水，2007年10月，在上证综指6000点的时候，他第一次参与中国证券市场，认购了300万基金，两个月之后，那些基金就变成了200万，他赎回认栽，并在心里暗地确认了一件事——买股票不如买房子。

2009年初的一二月份，公司经营糟糕得令人匪夷所思，竟然在十年里第一次出现亏损。他人生中第一次开始迷茫，自己这么多年的努力为什么会越积累越少，外贸行业是不是真的像电视上说的已是夕阳行业，自己人生的路是不是必须要转向了?他找不到答案，但手里的钱却不断在贬值。

而惟有房产在2008年之后还在一路爆涨。于是在2009年初，他再次毅然决然地出手买房，希望通过房产来弥补自己生意上面的损失。潜意识里，他甚至从没有想到房子有一天也会不再保值，因为在过去的十年里，他已经习惯了依靠房产实现财富增值的投资路径。

2010年3月，房产又开始了一路猛涨。2009年年底买的高端物业，竟然在交易过户完成之后就涨了30%。当他身价又一次因为房产而爆涨的时候，他也显得有些坐立不安，特别是在他公司里任职的亲戚因为房价爆涨而根本买不到房子的时候，他内心也有很多纠结：一方面作为个人资产以房产为标的的一员，他很高兴看到这种局面;但是另一方面，他又非常同情亲戚在上海买不到房子的痛苦处境。

不过很快这种纠结的心情变成了恐慌。4月，房产新政出台，特别是北京出台了单个家庭不能购买第三套房的规定，让他变得十分担心。国家现在是不是要洗劫我们这些小老板的财富啊?他几乎逢人便问，怎么会不让买房子呢?这不等于说如果需要，以后国家还可以不让我们下馆子?!

二手房中介询价的减少也使他觉得似乎失去了做地主的快感，每天的新闻头条更令他胆战心惊，他已经看到了手里的房子正在贬值，但是究竟贬值多少却心里没底，因为谁也无法预料，政府在打压房价上的决心有多大。

于是他又开始了被动自卫式的思考：政府出台这种政策其实持续不了多久，现在投资又不可能再有4万亿，外贸又这么糟糕，如果房价爆跌，消费也起不来，那中国的GDP怎么办?他由此判断政府的这些地方法规无法持续很久，最终会妥协于GDP的增长。

或许正是因为内心的恐惧和不确定，他一遍遍地逢人就说这样的推论，不过这仍没有挡住那条上海房产税要征收8%的传言对他的打击。

是公司下面的一个副总打电话给我说的这条传言。他说，公司人都知道我有多套房子，这段时间大家也都看到我脸色难看，不过那个副总也太不像话了，今天早上告诉我这条消息的时候，说话的口气简直有点幸灾乐祸。

看来这次政府真的要打倒我们了。他喃喃自语道，房价下来，大家都可以买房了是好事情，但我找谁理论?我的钱也是钱啊!