购房合同没有条形码-法师兄

购房合同没有条形码

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:15:56 411 人看过

购房合同没有条形码应当进行补正，或者重新签订购房合同。购房合同备案号是八位数，合同备案是房产局进行备案的，要想查找也需要到房产局进行查询。买房是人生一大事件，买房必须要签订购房合同，购房合同上的合同编号就是房产局进行编订的条形码，根据备案号可以看出合同的真假。

一、购房合同丢了怎么办

购房合同原件遗失的解决办法具体如下：

1、购房合同没有做预售登记前。如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右；

2、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税；

3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据相关法律规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

承担违约责任的如下：

1、签订认购书后，购房者不买房或要求换房，卖房者不卖房或要求换房；

2、购房者不按期付款；

3、卖房者不按期交房；

4、面积变动超过约定幅度；

5、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；

6、产权过户手续不全或不能按期办理。

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