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租房合同无违约条款，对方违约应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 10:43:20 422 人看过

即便租赁合约中并未明确规定任何形式的违约责任机制，在对方发生违约行为之后，依然需要对此承担相应的法律责任。

作为守约方，你有权依据实际所遭受的损失程度，请求违约方承担相应的违约赔偿责任。

根据我国相关的法律法规，当事人在此类情形下可自行协商争议解决方案，如约定一方违约后须向对方支付一定金额的违约金或确定因违约而导致损失赔偿的具体计算方式等。

因此，无论双方在签订租赁合同时是否对违约责任进行过严格的约定，只要有一方违反了约定，另一方均有权根据实际情况，提出索赔要求。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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