农村宅基地离婚时怎么分割？-法师兄

农村宅基地离婚时怎么分割？

来源：互联网时间： 2023-06-20 18:31:20 360 人看过

宅基地离婚时不可以分割。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

一、宅基地能否作为夫妻共同财产

不能。宅基地属于集体所有，故宅基地不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。根据相关法律规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。据此，夫妻双方在婚姻存续期间申请取得的宅基地，由于宅基地属于集体所有，不属于夫妻共有财产。离婚时，宅基地不能分割为夫妻共同财产。

二、农村宅基地属于夫妻共同财产吗

农村宅基地不属于夫妻共同财产，宅基地属于集体所有。

根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

三、民法典规定土地可以遗嘱继承吗

土地不可以遗嘱继承。根据《民法典》相关规定，继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产，如土地使用权是被继承人合法取得的，可以遗嘱继承。国家保护自然人的继承权。但对于土地所有权，任何个人都无权处分，因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

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