房租到期后到期后装修是否属于违法-法师兄

房租到期后到期后装修是否属于违法

来源：互联网时间： 2023-06-24 09:45:14 353 人看过

房租到期把装修砸了的，不违法。根据法律规定，承租人可以把自己对租赁房屋的装修予以拆除，但不能对租赁房屋造成损毁，如果造成损毁的，应当承担恢复原状的责任，不能恢复原状的，应当赔偿损失。

一、门面转租合同应注意哪些事项

门面转租合同应注意以下事项：

1、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失；

2、调查门面档案。租房前要检查房屋的用途是否会面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险。检查房屋权利人，以确保与房屋权利人或其他权利人签订租赁合同；

3、租赁方可根据经营需要，在不影响房屋安全的情况下进行改装、装修；

4、约定门面房的租赁期限；

5、约定违约责任。

二、公租房5年后可以卖吗

公租房不可以卖买，只能租住。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

(二)改变所承租公共租赁住房用途的；

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的。

三、承租人在房屋租赁期限内应承担哪些义务

承租人在房屋租赁期限内应承担义务如下：

1、按期支付租金，如拖欠租金，应向出租人支付违约金；

2、根据房屋性能合理使用租赁房屋，不得擅自拆除、改变房屋及其装修、设备、附属设施，如确需变更，应提前征得出租人同意，并签订书面合同，因承租人过错造成房屋损坏的，应当承担赔偿或者修复的责任；

3、应当遵守当地人民政府关于出租房屋管理的规定。

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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