最新租房能否使用公积金提取?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 09:55:20 138 人看过

现在国家对于公积金的提取政策不断在放宽,公积金也是可以用来租房子。

根据住房公积金管理条例的规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,租房者提取租房公积金租房的,只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金账户内的存储余额。从而减轻租金压力,但对提取的额度会有一定的限制。

新规规定,租住商品房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。

《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

租房也可按月提取公积金

日前,北京市公积金发布新规定,凡持有联名卡的北京公积金缴存职工,如符合相关条件,可申请按月提取公积金。公积金可提取其实并不是新鲜事,只是过去规定符合条件的职工,购买商品房的,每年只能提取一次公积金,购买政策性住房的,每季度可以提取一次。

装修房屋不能提取

根据公积金中心的规定,购买、建造、翻建及大修自住住房的职工及其配偶可办理住房公积金约定提取业务。

而很多市民关心的装修房屋,是不能提取住房公积金的。另外,提取住房公积金不限定购房的缴款方式,无论市民用公积金贷款,还是用商业贷款都可申请按月提取。

商业贷款需向北京市公积金中心提供购房的相关证明。

提取由单位统一办理

职工不能直接办理公积金提取业务。

必须先到所在单位的人事部门(缴存公积金的管理部门)申请填写《住房公积金约定提取申请书》,然后由单位的经办人统一到住房公积金管理部门办理;北京市公积金中心信息管理处会对申请书进行审核,通过后,职工便可按照约定时间,从指定联名卡或借记卡中提取公积金。

无联名卡借记卡也行

职工如果没有联名卡,可以提供另外一个账号,提取的公积金会自动划拨到职工提供的卡中。据北京住房公积金中心的工作人员介绍,目前20多家银行的借记卡都可用来提取住房公积金。

另据记者了解,提取金额可为划款时(除住房公积金账户内保留10元以外)的所有金额,但累计提取总额不应超过购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包含贷款本息及首付款)。

也就是说,只要累计提取金额不高于实际买房的支出就可以。

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